大阪府寝屋川市南水苑町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
57.2万円/坪
前年比 +4.2%- 住宅地57.2万円/坪
公示地価推移
南水苑町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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南水苑町内の公示地価ランキング
数字で見る南水苑町の地価
南水苑町の地価相場
南水苑町の2026年の公示地価は、全用途平均で57.2万円/坪（17.3万円/m²）、前年からは＋4.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋13.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均57.2万円/坪（17.3万円/m²）で、前年から＋4.2％上昇しました。直近10年では＋13.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る南水苑町の地価
寝屋川市南水苑町は、小規模な一般住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域です。萱島駅の徒歩圏内に位置する平坦な土地であり、住宅地として成熟しています。主な需要層は、京阪本線沿線に居住する一次取得者や、寝屋川市周辺を生活圏とする中堅所得者層となっています。
鑑定評価によれば、寝屋川市南水苑町は駅への接近性が良好なため、需要は安定的かつ堅調に推移すると見込まれます。大きな変動要因は見当たらないものの、その利便性から地価は緩やかな上昇傾向を継続する可能性があると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約