大阪府大東市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
52.2万円/坪
前年比 +2.4%- 住宅地47.1万円/坪
- 商業地74.1万円/坪
- 工業地45.2万円/坪
公示地価推移
大東市の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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大東市内の公示地価ランキング
- 1位はままち浜町115.7万円/坪前年比+4.2%
- 2位あかい赤井76.0万円/坪前年比+3.1%
- 3位おおの大野71.7万円/坪前年比+3.3%
- 4位きたくすのさとちょう北楠の里町67.8万円/坪前年比+3.8%
- 5位すみのどう住道66.8万円/坪前年比+0.5%
- 6位みどりがおか緑が丘61.2万円/坪前年比+3.4%
- 7位にしきちょう錦町58.2万円/坪前年比+2.3%
- 8位たにがわ谷川56.9万円/坪前年比+1.2%
- 9位さいわいちょう幸町55.5万円/坪前年比+2.4%
- 10位みなみつのべちょう南津の辺町53.6万円/坪前年比+2.5%
- 11位ほうじょう北条52.0万円/坪前年比+0.5%
- 12位もろふく諸福51.2万円/坪前年比+2.0%
- 13位ふこのきた深野北47.9万円/坪前年比+2.1%
- 14位いずみまち泉町47.6万円/坪前年比+2.1%
- 15位ごりょう御領46.9万円/坪前年比+6.0%
- 16位ひの氷野46.9万円/坪前年比+5.2%
- 17位たしでん太子田46.0万円/坪前年比+2.2%
- 18位はいづか灰塚45.5万円/坪前年比+1.1%
- 19位しんでんなかまち新田中町44.3万円/坪前年比+8.9%
- 20位しんでんきたまち新田北町44.0万円/坪前年比+9.0%
- 21位ごくでん御供田43.6万円/坪前年比+1.5%
- 22位さんが三箇42.9万円/坪前年比+2.4%
- 23位なかがいと中垣内34.8万円/坪前年比+2.1%
- 24位のざき野崎31.9万円/坪前年比-0.5%
- -おおあざほうじょう大字北条公示地価なし
- -がくえんちょう学園町公示地価なし
- -きたしんまち北新町公示地価なし
- -あけみのさとちょう明美の里町公示地価なし
- -なかくすのさとちょう中楠の里町公示地価なし
- -みなみくすのさとちょう南楠の里町公示地価なし
- -にしくすのさとちょう西楠の里町公示地価なし
- -つのべちょう津の辺町公示地価なし
- -おおあざのざき大字野崎公示地価なし
- -だいじりゅうかん大字竜間公示地価なし
- -おおあざてらがわ大字寺川公示地価なし
- -てらがわ寺川公示地価なし
- -おおあざなかがいと大字中垣内公示地価なし
- -ひらのや平野屋公示地価なし
- -ひらのやしんまち平野屋新町公示地価なし
- -みなみしんでん南新田公示地価なし
- -ふこのみなみちょう深野南町公示地価なし
- -あけぼのちょう曙町公示地価なし
- -みすみちょう三住町公示地価なし
- -しんまち新町公示地価なし
- -えいわちょう栄和町公示地価なし
- -すえひろちょう末広町公示地価なし
- -おうぎまち扇町公示地価なし
- -かわなかしんまち川中新町公示地価なし
- -さんようちょう三洋町公示地価なし
- -ほうらい朋来公示地価なし
- -しんでんほんまち新田本町公示地価なし
- -しんでんひがしほんまち新田東本町公示地価なし
- -しんでんにしまち新田西町公示地価なし
- -しんでんあさひまち新田旭町公示地価なし
- -しんでんさかいまち新田境町公示地価なし
- -ふこの深野公示地価なし
- -だいとうちょう大東町公示地価なし
- -なんごうちょう南郷町公示地価なし
数字で見る大東市の地価
大東市の地価相場
大東市の2026年の公示地価は、全用途平均で52.2万円/坪（15.8万円/m²）、前年からは＋2.4％上昇しました。調査地点数は35地点です。
全用途の地価は直近10年で＋10.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均47.1万円/坪（14.2万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では＋7.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均74.1万円/坪（22.4万円/m²）で、前年から＋2.5％上昇しました。直近10年では＋8.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均45.2万円/坪（13.7万円/m²）で、前年から＋8.8％上昇しました。直近10年では＋28.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
大東市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは浜町の115.7万円/坪（35.0万円/m²）、最も低いのは野崎の31.9万円/坪（9.7万円/m²）です。中央値は深野北の47.9万円/坪（14.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.6倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大東市の地価
大東市は、ＪＲ片町線沿線の駅周辺に商業地や住宅地が広がる一方で、丘陵地や駅から離れた場所には小規模な住宅地が点在しています。駅前には店舗や金融機関が並ぶ商業地域があり、幹線道路沿いにはロードサイド店が集積する路線商業地域も形成されています。また、内陸部には工場や倉庫が建ち並ぶ工業地域が成熟しており、地域によって用途や地勢が異なります。
今後の見通しとして、駅近辺の商業地や住宅地は需要が堅調で、地価は緩やかな上昇傾向で推移するものと予測されます。物流施設需要が旺盛な工業用地や、利便性の高い駅勢圏の住宅地も、底堅い需要により上昇傾向が続くと見込まれます。一方で、駅から遠く傾斜のきつい丘陵地の住宅地については、需要が弱含みで推移する可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約