大阪府四條畷市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
43.6万円/坪
前年比 +2.5%- 住宅地37.4万円/坪
- 商業地67.3万円/坪
- 工業地52.9万円/坪
公示地価推移
四條畷市の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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四條畷市内の公示地価ランキング
- 1位なんこう楠公75.7万円/坪前年比+3.2%
- 2位おかやまひがし岡山東61.0万円/坪前年比+2.5%
- 3位かりやにしまち雁屋西町53.6万円/坪前年比+4.5%
- 4位しとみやしんまち蔀屋新町52.9万円/坪前年比+4.6%
- 5位おかやま岡山50.1万円/坪前年比+3.4%
- 6位かりやみなみまち雁屋南町46.6万円/坪前年比+2.9%
- 7位えせびちょう江瀬美町42.3万円/坪前年比+2.4%
- 8位なかのほんまち中野本町42.3万円/坪前年比+2.4%
- 9位みなみの南野41.7万円/坪前年比+1.6%
- 10位きたでちょう北出町34.7万円/坪前年比+1.0%
- 11位すな砂29.1万円/坪前年比+0.3%
- 12位きよたきなかまち清滝中町27.5万円/坪前年比-1.1%
- 13位たわらだい田原台21.1万円/坪前年比+1.3%
- 14位おおあざしもたわら大字下田原9.4万円/坪前年比-0.7%
- -おおあざみなみの大字南野公示地価なし
- -かりやきたまち雁屋北町公示地価なし
- -にちょうどおりちょう二丁通町公示地価なし
- -こめざきちょう米崎町公示地価なし
- -なかのしんまち中野新町公示地価なし
- -おおあざなかの大字中野公示地価なし
- -みたちょう美田町公示地価なし
- -しとみやほんまち蔀屋本町公示地価なし
- -なかの中野公示地価なし
- -つかわきちょう塚脇町公示地価なし
- -おおあざきよたき大字清瀧公示地価なし
- -きよたきしんまち清滝新町公示地価なし
- -おおあざおうさか大字逢阪公示地価なし
- -おおあざおかやま大字岡山公示地価なし
- -さつきがおかさつきヶ丘公示地価なし
- -りょくふうだい緑風台公示地価なし
- -おおあざかみたわら大字上田原公示地価なし
- -にしなかの西中野公示地価なし
数字で見る四條畷市の地価
四條畷市の地価相場
四條畷市の2026年の公示地価は、全用途平均で43.6万円/坪（13.2万円/m²）、前年からは＋2.5％上昇しました。調査地点数は17地点です。
全用途の地価は直近10年で＋5.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均37.4万円/坪（11.3万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近10年では＋2.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均67.3万円/坪（20.4万円/m²）で、前年から＋3.4％上昇しました。直近10年では－3.9％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均52.9万円/坪（16.0万円/m²）で、前年から＋4.6％上昇しました。直近9年では＋16.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
四條畷市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは楠公の75.7万円/坪（22.9万円/m²）、最も低いのは大字下田原の9.4万円/坪（2.8万円/m²）です。中央値は中野本町の42.3万円/坪（12.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約8.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四條畷市の地価
四條畷市は、ＪＲ片町線沿線の駅勢圏を中心に、中小規模の住宅が建ち並ぶ地域が広がっています。南野地区などの駅徒歩圏内では、戸建住宅やアパートが混在する住宅地が形成されているほか、国道１７０号沿いや国道１６３号沿いには、店舗や倉庫、工場が立ち並ぶ商業・工業地域も見られます。一方で、丘陵地の住宅地や、農家住宅が建ち並ぶ集落など、地域によって街並みや用途には違いがあります。
今後の見通しについて、鑑定評価では、駅に近い住宅地や幹線道路沿いの商業地において、地価は緩やかな上昇傾向で推移するものと予測されています。忍ケ丘駅への接近性が高いエリアや、開発が進む地区では需要が底堅いとされています。一方で、駅から離れた丘陵地や、需要が限定的な農家集落においては、地価が下落、あるいは横ばいで推移するものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約