大阪府寝屋川市三井が丘の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
41.7万円/坪
前年比 +1.6%- 住宅地41.7万円/坪
公示地価推移
三井が丘の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中・過去最高値を更新
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三井が丘内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目41.7万円/坪前年比+1.6%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
数字で見る三井が丘の地価
三井が丘の地価相場
三井が丘の2026年の公示地価は、全用途平均で41.7万円/坪（12.6万円/m²）、前年からは＋1.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋0.0％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均41.7万円/坪（12.6万円/m²）で、前年から＋1.6％上昇しました。直近10年では＋0.0％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三井が丘に隣接するエリア
- 寝屋川市国松町
- 寝屋川市池の瀬町
- 寝屋川市太秦桜が丘
- 寝屋川市宇谷町
- 寝屋川市成田南町
- 寝屋川市八幡台
- 寝屋川市三井南町
- 寝屋川市明徳
地域特性と将来展望で見る三井が丘の地価
大阪府寝屋川市三井が丘は、テラスハウスや住宅団地が多く、成熟した街並みが形成されている住宅地域です。京阪本線沿線を生活圏とする中堅所得者層や、一次取得のファミリー層に需要があります。駅からの距離はあるものの、府道沿いの商業施設などの生活利便施設が充実しており、良好な住環境が保たれています。
今後の見通しとして、大阪府寝屋川市三井が丘は現在の住環境を維持し、地価は安定的に推移すると予測されます。特段の変動要因はなく、値頃感による需給の改善も見込まれます。安定した需要を背景に、地価は緩やかな上昇傾向を辿る可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約