大阪府寝屋川市梅が丘の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
34.4万円/坪
前年比 +1.0%- 住宅地34.4万円/坪
公示地価推移
梅が丘の不動産の売却価格査定
直近の地価が上昇中
梅が丘の公示地価は2026年に上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
梅が丘内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目34.4万円/坪前年比+1.0%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
数字で見る梅が丘の地価
梅が丘の地価相場
梅が丘の2026年の公示地価は、全用途平均で34.4万円/坪（10.4万円/m²）、前年からは＋1.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近9年で－3.7％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均34.4万円/坪（10.4万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近9年では－3.7％下落しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る梅が丘の地価
寝屋川市梅が丘は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ、整然とした画地が特徴の新興住宅地域です。丘陵地に位置するため利便性はやや劣りますが、良好な居住環境を求めるファミリー層に選好される閑静な住宅地となっています。需要はＪＲ片町線や京阪本線の沿線勢圏に住む層が中心です。
今後の見通しとして、寝屋川市梅が丘は住宅地として概ね成熟しており、当面は現状を維持すると予測されます。最寄駅から徒歩圏内の良好な住環境により、地価は上昇傾向で推移するものと考えられます。一定の需要が見込まれることから、安定した状況が続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約