大阪府寝屋川市楠根南町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
41.3万円/坪
前年比 +0.8%- 住宅地41.3万円/坪
公示地価推移
楠根南町の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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楠根南町内の公示地価ランキング
数字で見る楠根南町の地価
楠根南町の地価相場
楠根南町の2026年の公示地価は、全用途平均で41.3万円/坪（12.5万円/m²）、前年からは＋0.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－2.3％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均41.3万円/坪（12.5万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では－2.3％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る楠根南町の地価
大阪府寝屋川市楠根南町は、小規模な戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域です。駅からは距離があり交通利便性にやや劣るものの、周辺には工場や事業所も散見される既成の街並みが形成されています。京阪本線やＪＲ片町線沿線の住宅地域を需要圏としており、主に一次取得のファミリー層による需要が見られます。
今後の見通しについて、鑑定評価では地域要因に大きな変化は見られないとされています。駅徒歩圏の物件と比較して値頃感があるため、市況は若干の改善傾向にあるとの見方もあります。一方で、需要を喚起する要因に乏しいため、地価は緩やかに上昇するか、あるいは静態的に推移するものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約