東京都小金井市の土地価格・公示地価マップ

小金井市の地価相場

小金井市の2026年の公示地価は、全用途平均で166.6万円/坪（50.4万円/m²）、前年からは＋3.9％上昇しました。調査地点数は35地点です。

全用途の地価は直近10年で＋26.7％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均127.9万円/坪（38.7万円/m²）で、前年から＋3.3％上昇しました。直近10年では＋23.6％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均321.5万円/坪（97.3万円/m²）で、前年から＋5.0％上昇しました。直近10年では＋38.8％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

町名別の地価

小金井市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは本町の282.5万円/坪（85.4万円/m²）、最も低いのは貫井南町の103.8万円/坪（31.4万円/m²）です。中央値は緑町の129.4万円/坪（39.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.7倍です。