東京都小金井市中町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
141.7万円/坪
前年比 +4.3%- 住宅地141.7万円/坪
公示地価推移
中町の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
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数字で見る中町の地価
中町の地価相場
中町の2026年の公示地価は、全用途平均で141.7万円/坪（42.9万円/m²）、前年からは＋4.3％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋25.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均141.7万円/坪（42.9万円/m²）で、前年から＋4.3％上昇しました。直近10年では＋25.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
中町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは三丁目の145.3万円/坪（44.0万円/m²）、最も低いのは四丁目の132.2万円/坪（40.0万円/m²）です。中央値は二丁目の143.8万円/坪（43.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る中町の地価
小金井市中町は、一般住宅やアパートが建ち並ぶ低層住宅地として熟成した街並みが広がっています。武蔵小金井駅や東小金井駅、新小金井駅のいずれからも徒歩圏内という利便性を備え、閑静で良好な住環境が維持されているのが特徴です。
今後は、小金井市内における住宅需要の堅調さを背景に、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。ＪＲ中央線沿線の居住者や、都区部からの転入者による需要が続くことから、小金井市中町の地価水準は緩やかに上がり続ける見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約