東京都小金井市中町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
143.8万円/坪
前年比 +4.3%- 住宅地143.8万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で143.8万円/坪（43.5万円/m²）、前年からは＋4.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋27.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均143.8万円/坪（43.5万円/m²）で、前年から＋4.3％上昇しました。直近10年では＋27.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
小金井市中町二丁目は、一般住宅やアパートが建ち並ぶ低層住宅地です。武蔵小金井駅や東小金井駅、さらには新小金井駅の徒歩圏内を同一の需要圏としており、閑静で良好な住環境が整っています。
鑑定評価によれば、ＪＲ中央線沿線における住宅需要の堅調さを背景に、地価は上昇傾向で推移していくものと予測されています。大きな地域変動要因は見られず、今後も概ね現状の住環境が維持される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約