東京都小金井市緑町五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
129.3万円/坪
前年比 +4.5%- 住宅地129.3万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で129.3万円/坪（39.1万円/m²）、前年からは＋4.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋24.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均129.3万円/坪（39.1万円/m²）で、前年から＋4.5％上昇しました。直近10年では＋24.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
小金井市緑町五丁目は、アパートや一般住宅が立ち並ぶ低層住宅地です。武蔵小金井駅からは距離があるものの、閑静な住環境が整っています。この地域には、ＪＲ中央線沿線から転入する方や、住宅を初めて取得する層が多く見られるのが特徴です。
鑑定評価によれば、戸建住宅や共同住宅が見られる住宅地として熟成しており、今後も現状が維持される見込みです。小金井市内の住宅地における需要は堅調であるため、近隣の価格水準も概ね上昇傾向を描くと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約