東京都小金井市本町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
445.6万円/坪
前年比 +8.1%- 商業地445.6万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で445.6万円/坪（134.8万円/m²）、前年からは＋8.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋51.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均445.6万円/坪（134.8万円/m²）で、前年から＋8.1％上昇しました。直近10年では＋51.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
東京都小金井市本町一丁目は、武蔵小金井駅に近く、店舗やマンションが混在する近隣商業地域です。農工大通り沿いなどでは、中低層の店舗付共同住宅が立ち並ぶ街並みが形成されています。需要は小規模店舗を営む個人や企業を中心に、マンション主体の需要も増加しています。
鑑定評価では、武蔵小金井駅周辺の開発状況に伴い、地価は上昇基調で推移すると予測されています。店舗としての需要はやや弱いものの、共同住宅としての需要により、当面は現状を維持しながら上昇傾向が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約