東京都小金井市本町六丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
172.9万円/坪
前年比 +5.9%- 住宅地172.9万円/坪
公示地価推移
六丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る六丁目の地価
六丁目の地価相場
六丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で172.9万円/坪（52.3万円/m²）、前年からは＋5.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋31.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均172.9万円/坪（52.3万円/m²）で、前年から＋5.9％上昇しました。直近10年では＋31.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る六丁目の地価
小金井市本町六丁目は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ環境の良い低層住宅地域です。武蔵小金井駅が最寄駅となる徒歩圏内に位置しており、JR中央線沿線の住宅需要を背景とした、利便性と快適性を兼ね備えた街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、小金井市本町六丁目は駅前再開発による利便性の向上もあり、今後も現状を維持しながら発展していくものと予測されています。供給が限定的であることから需要は底堅く、地価は上昇傾向で推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約