東京都小金井市緑町四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
131.9万円/坪
前年比 +4.0%- 住宅地131.9万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で131.9万円/坪（39.9万円/m²）、前年からは＋4.0％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋24.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均131.9万円/坪（39.9万円/m²）で、前年から＋4.0％上昇しました。直近10年では＋24.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
小金井市緑町四丁目は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域です。東小金井駅からは少し距離がありますが、比較的住環境の良い低層住宅地として形成されています。主にＪＲ中央線沿線から移り住む一次住宅取得者などが、住まいとして検討する傾向にあります。
鑑定評価による将来予測では、戸建住宅や共同住宅が見られる低層住宅地として熟成しており、今後も現状を維持していくものとされています。住宅に対する潜在的な需要があるため、地価は上昇傾向で推移していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約