東京都小金井市東町五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
111.1万円/坪
前年比 +4.7%- 住宅地111.1万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で111.1万円/坪（33.6万円/m²）、前年からは＋4.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋19.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均111.1万円/坪（33.6万円/m²）で、前年から＋4.7％上昇しました。直近10年では＋19.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
小金井市東町五丁目は、一般住宅の中にアパート等が見られる低層住宅地域です。新小金井駅からの徒歩圏内に位置し、落ち着いた住環境が形成されています。主にＪＲ中央線沿線や西武多摩川線沿線からの需要が見られる、利便性の比較的良いエリアです。
鑑定評価によれば、戸建住宅や共同住宅が並ぶ街並みとして熟成しており、今後も現状が維持される見通しです。小金井市内の住宅地に対する根強い人気に支えられ、地価は上昇基調で推移していくものと予測されます。新築戸建住宅の需要も底堅いため、地価水準は微増していくものと思われます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約