東京都小金井市前原町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
112.1万円/坪
前年比 +3.9%- 住宅地112.1万円/坪
公示地価推移
前原町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る前原町の地価
前原町の地価相場
前原町の2026年の公示地価は、全用途平均で112.1万円/坪（33.9万円/m²）、前年からは＋3.9％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋19.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均112.1万円/坪（33.9万円/m²）で、前年から＋3.9％上昇しました。直近10年では＋19.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
前原町内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目117.5万円/坪前年比+4.1%
- 2位よんちょうめ四丁目106.8万円/坪前年比+3.7%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る前原町の地価
小金井市前原町は、武蔵小金井駅からやや距離があるものの、戸建住宅やアパートが並ぶ低層住宅地が広がっています。一方で、幹線道路沿いには住宅や店舗、共同住宅などが混在する地域も見られます。
小金井市前原町は、ＪＲ中央線沿線の居住者や区部からの転入者による住宅需要が強く、地価は上昇傾向にあります。今後は、良好な住環境を維持しながら、武蔵小金井駅からのバス便を利用する幹線道路沿いの混在地域などの現状が続くものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約