東京都小金井市前原町四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
106.8万円/坪
前年比 +3.7%- 住宅地106.8万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で106.8万円/坪（32.3万円/m²）、前年からは＋3.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋17.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均106.8万円/坪（32.3万円/m²）で、前年から＋3.7％上昇しました。直近10年では＋17.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
小金井市前原町四丁目は、ＪＲ武蔵小金井駅からのバス便を利用する幹線道路沿いの地域で、戸建住宅や共同住宅、低層店舗などが混在しています。用途が多様なため、居住環境は普通程度であり、住宅やアパート、店舗が入り混じった住商混在の街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、多様な用途により不動産需要は堅調であり、地価は上昇基調で推移すると考えられます。特段の変動要因は見当たらないため、小金井市周辺の幹線道路沿いの特性を維持しながら、当面は現状を保つ程度で推移するものと予想されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約