宮城県大崎市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.6万円/坪
前年比 +0.8%- 住宅地6.8万円/坪
- 商業地11.0万円/坪
- 工業地7.6万円/坪
公示地価推移
大崎市の不動産の売却価格査定
直近の地価が上昇中
大崎市の公示地価は2026年に上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
大崎市内の公示地価ランキング
- 1位ふるかわえきまえおおどおり古川駅前大通20.8万円/坪前年比0.0%
- 2位ふるかわあさひ古川旭20.5万円/坪前年比+4.2%
- 3位ふるかわとおかまち古川十日町15.9万円/坪前年比+2.1%
- 4位ふるかわほなみ古川穂波14.9万円/坪前年比+1.1%
- 5位ふるかわえきみなみ古川駅南14.3万円/坪前年比+1.9%
- 6位ふるかわふくぬま古川福沼13.2万円/坪前年比-0.7%
- 7位ふるかわえきひがし古川駅東13.1万円/坪前年比+0.5%
- 8位ふるかわさいわいちょう古川幸町12.9万円/坪前年比+0.5%
- 9位ふるかわおおみや古川大宮12.7万円/坪前年比-1.8%
- 10位ふるかわなかざと古川中里11.2万円/坪前年比0.0%
- 11位ふるかわきたいなば古川北稲葉10.7万円/坪
- 12位ふるかわかなごりん古川金五輪10.6万円/坪前年比+0.6%
- 13位ふるかわにのかまえ古川二ノ構10.4万円/坪前年比-1.6%
- 14位ふるかわわかばちょう古川若葉町9.4万円/坪前年比+1.1%
- 15位ふるかわこいなばちょう古川小稲葉町9.2万円/坪前年比+3.7%
- 16位ふるかわ古川8.4万円/坪前年比+2.0%
- 17位ふるかわつるがそね古川鶴ケ埣8.3万円/坪
- 18位ふるかわあらや古川荒谷7.6万円/坪前年比+4.5%
- 19位ふるかわおおはた古川大幡7.2万円/坪前年比+1.6%
- 20位さんぼんぎしんまち三本木新町5.9万円/坪前年比-1.1%
- 21位かしまだいきまづか鹿島台木間塚5.7万円/坪前年比-3.4%
- 22位さんぼんぎ三本木5.6万円/坪前年比-1.2%
- 23位かしまだいひらわた鹿島台平渡5.1万円/坪前年比-3.5%
- 24位まつやまかなや松山金谷4.9万円/坪前年比-1.3%
- 25位なるこおんせん鳴子温泉4.6万円/坪前年比-5.3%
- 26位たじりぬまべ田尻沼部4.4万円/坪前年比-2.2%
- 27位いわでやま岩出山4.1万円/坪前年比-4.4%
- 28位さんぼんぎみなみやち三本木南谷地3.4万円/坪前年比-1.9%
- 29位まつやませんごく松山千石3.3万円/坪前年比-2.9%
- 30位なるこおんせん鳴子温泉2.8万円/坪前年比-4.5%
- 31位たじりとおりき田尻通木2.8万円/坪前年比-3.4%
- 32位いわでやまいけつき岩出山池月2.4万円/坪前年比-5.7%
- 33位まつやまながお松山長尾1.8万円/坪前年比-1.8%
- 34位さんぼんぎにいぬま三本木新沼1.7万円/坪前年比-1.9%
- 35位なるこおんせんおにこうべ鳴子温泉鬼首1.3万円/坪前年比-5.0%
- -ふるかわうらまち古川浦町公示地価なし
- -ふるかわかわはた古川川端公示地価なし
- -ふるかわだいまち古川台町公示地価なし
- -ふるかわなのかまち古川七日町公示地価なし
- -ふるかわひがしまち古川東町公示地価なし
- -ふるかわまえだちょう古川前田町公示地価なし
- -ふるかわみなみしんまち古川南新町公示地価なし
- -ふるかわあらかわこがねちょう古川荒川小金町公示地価なし
- -ふるかわすわ古川諏訪公示地価なし
- -ふるかわせんじゅうじちょう古川千手寺町公示地価なし
- -ふるかわにしだて古川西館公示地価なし
- -ふるかわみっかまち古川三日町公示地価なし
- -ふるかわみなみまち古川南町公示地価なし
- -ふるかわきたまち古川北町公示地価なし
- -ふるかわさかえちょう古川栄町公示地価なし
- -ふるかわなかじまちょう古川中島町公示地価なし
- -ふるかわしろにし古川城西公示地価なし
- -ふるかわえあいことぶきちょう古川江合寿町公示地価なし
- -ふるかわえあいにしきちょう古川江合錦町公示地価なし
- -ふるかわえあいほんちょう古川江合本町公示地価なし
- -ふるかわいなば古川稲葉公示地価なし
- -ふるかわなかざと古川中里公示地価なし
- -ふるかわよねぶくろ古川米袋公示地価なし
- -ふるかわこいずみ古川小泉公示地価なし
- -ふるかわふくうら古川福浦公示地価なし
- -ふるかわすもぞね古川李埣公示地価なし
- -ふるかわまよせ古川馬寄公示地価なし
- -ふるかわふかぬま古川深沼公示地価なし
- -ふるかわくわばり古川桑針公示地価なし
- -ふるかわつかのめ古川塚目公示地価なし
- -ふるかわよねくら古川米倉公示地価なし
- -ふるかわにしあらい古川西荒井公示地価なし
- -ふるかわいいがわ古川飯川公示地価なし
- -ふるかわしぶい古川渋井公示地価なし
- -ふるかわかみなかのめ古川上中目公示地価なし
- -ふるかわにいぼり古川新堀公示地価なし
- -ふるかわみみとり古川耳取公示地価なし
- -ふるかわかしわざき古川柏崎公示地価なし
- -ふるかわさいげ古川斎下公示地価なし
- -ふるかわほやなぎ古川保柳公示地価なし
- -ふるかわあらたのめ古川荒田目公示地価なし
- -ふるかわみなみざわ古川南沢公示地価なし
- -ふるかわおおさき古川大崎公示地価なし
- -ふるかわしみず古川清水公示地価なし
- -ふるかわにいだ古川新田公示地価なし
- -ふるかわおばやし古川小林公示地価なし
- -ふるかわみやざわ古川宮沢公示地価なし
- -ふるかわさくらのめ古川桜ノ目公示地価なし
- -ふるかわかわくま古川川熊公示地価なし
- -ふるかわさわだ古川沢田公示地価なし
- -ふるかわながおか古川長岡公示地価なし
- -ふるかわこの古川小野公示地価なし
- -ふるかわやすみづか古川休塚公示地価なし
- -ふるかわきつねづか古川狐塚公示地価なし
- -ふるかわまはなし古川馬放公示地価なし
- -ふるかわながおかはり古川長岡針公示地価なし
- -ふるかわとみなが古川富長公示地価なし
- -ふるかわふちじり古川渕尻公示地価なし
- -ふるかわかみぞね古川上埣公示地価なし
- -ふるかわまぐし古川馬櫛公示地価なし
- -ふるかわしもやち古川下谷地公示地価なし
- -ふるかわさかいのみや古川境野宮公示地価なし
- -ふるかわみやうち古川宮内公示地価なし
- -ふるかわたまのき古川楡木公示地価なし
- -ふるかわもろやま古川師山公示地価なし
- -ふるかわいしもり古川石森公示地価なし
- -ふるかわしもなかのめ古川下中目公示地価なし
- -ふるかわやのめ古川矢目公示地価なし
- -ふるかわひきた古川引田公示地価なし
- -ふるかわつつみね古川堤根公示地価なし
- -ふるかわなかざわ古川中沢公示地価なし
- -ふるかわにいぬま古川新沼公示地価なし
- -ふるかわあめおざわ古川雨生沢公示地価なし
- -ふるかわきたみやざわ古川北宮沢公示地価なし
- -ふるかわしみずさわ古川清水沢公示地価なし
- -ふるかわきよたき古川清滝公示地価なし
- -ふるかわいなば古川稲葉公示地価なし
- -ふるかわすもぞね古川李埣公示地価なし
- -ふるかわふくうら古川福浦公示地価なし
- -まつやますまや松山須摩屋公示地価なし
- -まつやまつぎはし松山次橋公示地価なし
- -まつやましもいばの松山下伊場野公示地価なし
- -さんぼんぎさいだ三本木斉田公示地価なし
- -さんぼんぎいばの三本木伊場野公示地価なし
- -さんぼんぎおとなし三本木音無公示地価なし
- -さんぼんぎさかもと三本木坂本公示地価なし
- -さんぼんぎありがふくろ三本木蟻ケ袋公示地価なし
- -さんぼんぎいが三本木伊賀公示地価なし
- -さんぼんぎこおり三本木桑折公示地価なし
- -さんぼんぎあきた三本木秋田公示地価なし
- -さんぼんぎかみいばの三本木上伊場野公示地価なし
- -さんぼんぎひるぶくろ三本木蒜袋公示地価なし
- -さんぼんぎたかやなぎ三本木高柳公示地価なし
- -かしまだいおおばさま鹿島台大迫公示地価なし
- -かしまだいひろなが鹿島台広長公示地価なし
- -かしまだいふかや鹿島台深谷公示地価なし
- -かしまだいふなこし鹿島台船越公示地価なし
- -いわでやましものめ岩出山下野目公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -いわでやまかみのめ岩出山上野目公示地価なし
- -いわでやましもいちくり岩出山下一栗公示地価なし
- -いわでやま岩出山公示地価なし
- -いわでやま岩出山公示地価なし
- -たじり田尻公示地価なし
- -たじりきたまぎのめ田尻北牧目公示地価なし
- -たじりおおみね田尻大嶺公示地価なし
- -たじりやわた田尻八幡公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -たじりぬまぎ田尻沼木公示地価なし
- -たじりすわとうげ田尻諏訪峠公示地価なし
- -たじりなかのめ田尻中目公示地価なし
- -たじりぬまべ田尻沼部公示地価なし
- -たじりおしお田尻小塩公示地価なし
- -たじりおおさわ田尻大沢公示地価なし
- -たじりきたこごた田尻北小牛田公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -たじりかぶくり田尻蕪栗公示地価なし
数字で見る大崎市の地価
大崎市の地価相場
大崎市の2026年の公示地価は、全用途平均で7.6万円/坪（2.3万円/m²）、前年からは＋0.8％上昇しました。調査地点数は47地点です。
全用途の地価は直近10年で＋4.6％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.8万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から＋1.6％上昇しました。直近10年では＋6.3％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均11.0万円/坪（3.3万円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近10年では－0.3％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均7.6万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から＋4.5％上昇しました。直近10年では＋16.8％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
大崎市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは古川駅前大通の20.8万円/坪（6.3万円/m²）、最も低いのは鳴子温泉鬼首の1.3万円/坪（3,800円/m²）です。中央値は古川荒谷の7.6万円/坪（2.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約17倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大崎市の地価
宮城県大崎市は、ＪＲ古川駅周辺の商業地域から、分譲住宅が広がる郊外、そして鳴子温泉などの温泉街まで多様な顔を持っています。駅前地区では古川七日町西地区の再開発事業などの影響により、ビジネスホテルの進出や需要の底堅さが認められます。一方で、旧来の商店街や、鹿島台駅周辺の住宅地、川渡温泉などの地域では、人口減少や高齢化に伴う課題も見られます。
今後の見通しについては、再開発が進む駅周辺や、大型商業施設に近い古川旭周辺では、需要が継続し地価が安定または上昇すると予測されます。しかし、多くの旧来型商店街や、高齢化が進む住宅地域では、地価が下落基調で推移する可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約