宮城県登米市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.0万円/坪
前年比 -1.3%- 住宅地3.4万円/坪
- 商業地5.8万円/坪
- 工業地3.3万円/坪
公示地価推移
登米市の不動産の売却価格査定
登米市内の公示地価ランキング
- 1位さぬま佐沼7.9万円/坪前年比-0.2%
- 2位いしもり石森4.9万円/坪前年比-0.7%
- 3位こうのき鴻ノ木4.5万円/坪前年比-0.7%
- 4位てらいけ寺池4.1万円/坪前年比-2.6%
- 5位なんごう南郷3.6万円/坪前年比-2.0%
- 6位ほっぽう北方3.3万円/坪前年比0.0%
- 7位めいしょうなし名称なし2.8万円/坪前年比-2.4%
- 8位こめたに米谷2.8万円/坪前年比-2.7%
- 9位にしの西野2.6万円/坪前年比-2.5%
- 10位やないづ柳津2.6万円/坪前年比-2.5%
- 11位にった新田2.5万円/坪前年比-1.4%
- 12位あさみず浅水2.1万円/坪前年比-2.3%
- 13位よこやま横山2.0万円/坪前年比-3.2%
- 14位よねかわ米川1.9万円/坪前年比-3.3%
- 15位めいしょうなし名称なし1.6万円/坪前年比-1.3%
- 16位ぜにがねだん銭金壇1.6万円/坪前年比-1.0%
- 17位にしきおり錦織1.6万円/坪前年比-3.0%
- 18位めいしょうなし名称なし1.5万円/坪前年比-2.2%
- 19位めいしょうなし名称なし1.0万円/坪前年比-1.0%
- -もり森公示地価なし
- -こじま小島公示地価なし
- -ひのわたる日野渡公示地価なし
- -だいじひねうし大字日根牛公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -かみぬま上沼公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -なかつやま中津山公示地価なし
- -みね峯公示地価なし
- -いたくら板倉公示地価なし
- -さわだやしき沢田屋敷公示地価なし
- -あおしまやしき青島屋敷公示地価なし
- -はらやしき原屋敷公示地価なし
- -しゅくばた宿畑公示地価なし
- -ほそかわ細川公示地価なし
- -ほりきり堀切公示地価なし
- -どうち堂地公示地価なし
- -せかわ瀬川公示地価なし
- -たてうら館浦公示地価なし
- -うちわにまる内鰐丸公示地価なし
- -かじぬま梶沼公示地価なし
- -たなかうら田中浦公示地価なし
- -おおぶくろ大袋公示地価なし
- -にしやまなりまえ西山成前公示地価なし
- -つつみた堤田公示地価なし
- -なかのくち中ノ口公示地価なし
- -ぬまざき沼崎公示地価なし
- -おおた太田公示地価なし
- -おおぞね大埣公示地価なし
- -たかいし高石公示地価なし
- -たかいし高石公示地価なし
- -ながね長根公示地価なし
- -おおがみ大上公示地価なし
- -みさわ実沢公示地価なし
- -なかすさき中須崎公示地価なし
数字で見る登米市の地価
登米市の地価相場
登米市の2026年の公示地価は、全用途平均で4.0万円/坪（1.2万円/m²）、前年からは－1.3％下落しました。調査地点数は42地点です。
全用途の地価は直近10年で－9.3％下落しており、2019年以降は8年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.4万円/坪（1.0万円/m²）で、前年から－1.4％下落しました。直近10年では－10.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均5.8万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から－1.1％下落しました。直近10年では－9.3％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均3.3万円/坪（1.0万円/m²）です。直近5年では＋0.0％上昇し、2026年はこの5年で最も高い水準です。
町名別の地価
登米市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは佐沼の7.9万円/坪（2.4万円/m²）、最も低いのは名称なしの1.0万円/坪（3,050円/m²）です。中央値は柳津の2.6万円/坪（7,733円/m²）で、最高値と最低値の差は約7.9倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る登米市の地価
登米市は、迫町佐沼地区のように商業施設や店舗が集積し、生活利便性が高く住環境が良好な地域がある一方で、旧登米町中心部の商店街や東和町、石森などの旧町地区では、空店舗や空き家の増加が見られます。住宅地においても、加賀野住宅団地周辺のような新興住宅地と、農家住宅が建ち並ぶ集落地域との間で、需要や街並みに違いがあります。
今後の見通しについて、鑑定評価では、利便性の高い佐沼地区一帯の住宅需要は安定し、地価は堅調または微増すると予測されています。しかし、人口減少や少子高齢化の影響を受ける旧町地区や郊外の地域では、出店需要の減退や住宅需要の低迷により、地価は下落傾向や横ばいで推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約