宮城県登米市石森の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.9万円/坪
前年比 -0.7%- 住宅地4.9万円/坪
- 商業地4.9万円/坪
公示地価推移
石森の不動産の売却価格査定
数字で見る石森の地価
石森の地価相場
石森の2026年の公示地価は、全用途平均で4.9万円/坪（1.5万円/m²）、前年からは－0.7％下落しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で－3.6％下落しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.9万円/坪（1.5万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では－6.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均4.9万円/坪（1.5万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では＋4.9％上昇しており、2021年以降は6年連続の下落が続いています。
エリア別の地価
石森内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは字加賀野二丁目の7.5万円/坪（2.3万円/m²）、最も低いのは字前田の2.9万円/坪（8,650円/m²）です。中央値は字下谷地の4.4万円/坪（1.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.6倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
石森内の公示地価ランキング
- 1位じかがのにちょうめ字加賀野二丁目7.5万円/坪前年比0.0%
- 2位めいしょうなし字駒牽4.9万円/坪前年比-0.7%
- 3位じしもやち字下谷地4.4万円/坪前年比-0.7%
- 4位じまえだ字前田2.9万円/坪前年比-2.3%
- -じよもぎだ字蓬田公示地価なし
- -じのもと字野元公示地価なし
- -じほんちょう字本町公示地価なし
- -じまち字町公示地価なし
- -じまえだ字前田公示地価なし
- -じしろじ字白地公示地価なし
- -じふたつぎ字二ツ木公示地価なし
- -じなかた字中田公示地価なし
- -じながね字長根公示地価なし
- -じくまのどう字熊野堂公示地価なし
- -じだかはな字高鼻公示地価なし
- -じやかた字舘公示地価なし
- -じむろき字室木公示地価なし
- -じむろき字室木公示地価なし
- -じかがのいっちょうめ字加賀野一丁目公示地価なし
- -じひょう字表公示地価なし
地域特性と将来展望で見る石森の地価
宮城県登米市石森は、国道346号沿いにスーパーなどの大型店舗が集積する商業地域と、加賀野住宅団地に近接する農家住宅や農地が混在する住宅地域があります。商業地は旧中田町において店舗や事業所が集まる一方で、住宅地は新興住宅地に隣接しながらも空地が目立つといった特徴があります。
今後の見通しについては、みやぎ県北高速幹線道路のインターチェンジ開設後も企業誘致が進んでおらず、人口減少や物価高騰の影響で地価は下落傾向で推移すると予測されます。住宅地に関しても、需要が地縁のある層に限定されることから、当面は現状を維持しつつも緩やかな下落基調を辿るものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約