宮城県登米市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
2.8万円/坪
前年比 -2.4%- 住宅地2.5万円/坪
- 商業地3.9万円/坪
公示地価推移
登米市の不動産の売却価格査定
数字で見る登米市の地価
登米市の地価相場
登米市の2026年の公示地価は、全用途平均で2.8万円/坪（8,587円/m²）、前年からは－2.4％下落しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で－18.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均2.5万円/坪（7,516円/m²）で、前年から－2.4％下落しました。直近10年では－18.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均3.9万円/坪（1.2万円/m²）で、前年から－2.5％下落しました。直近10年では－17.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
エリア別の地価
登米市内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは横町の3.6万円/坪（1.1万円/m²）、最も低いのは大曲の1.2万円/坪（3,600円/m²）です。中央値は東待井下の3.0万円/坪（9,150円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.0倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
登米市内の公示地価ランキング
- 1位よこちょう横町3.6万円/坪前年比-2.7%
- 2位ひがしまちいした東待井下3.0万円/坪前年比-2.1%
- 3位おおまがり大曲1.2万円/坪前年比-1.6%
- -にったまち新田町公示地価なし
- -どてした土手下公示地価なし
- -にったまち新田町公示地価なし
- -めいしょうなし七ッ塚公示地価なし
- -にったまち新田町公示地価なし
- -めいしょうなし二ッ屋公示地価なし
- -めいしょうなし二ッ屋公示地価なし
- -かみやち上谷地公示地価なし
- -うちはた内畑公示地価なし
- -くすだ久寿田公示地価なし
- -とりこし鳥越公示地価なし
- -おおさわ大沢公示地価なし
- -めいしょうなし蕉木公示地価なし
- -ながねうら長根浦公示地価なし
- -たけのさわ竹ノ沢公示地価なし
地域特性と将来展望で見る登米市の地価
宮城県登米市の住宅地は、県道の背後に位置する既成の住宅地域が多く、豊里町中心部の外縁には一般住宅が広がっています。駅周辺の商業地域では、陸前豊里駅に近いものの、店舗の集積度は低く住宅や空地が混在しているのが特徴です。
鑑定評価による今後の見通しとして、宮城県登米市は人口減少や高齢化の影響を受け、住宅地・商業地ともに需要は低迷する見込みです。豊里町周辺では、地域を活性化させる要因が乏しいため、地価は下落傾向で推移すると予測されています。陸前豊里駅周辺の商況も低迷しており、当面は現状を基調とした推移が考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約