宮城県栗原市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.9万円/坪
前年比 -1.4%- 住宅地3.4万円/坪
- 商業地5.9万円/坪
- 工業地2.9万円/坪
公示地価推移
栗原市の不動産の売却価格査定
数字で見る栗原市の地価
栗原市の地価相場
栗原市の2026年の公示地価は、全用途平均で3.9万円/坪（1.2万円/m²）、前年からは－1.4％下落しました。調査地点数は42地点です。
全用途の地価は直近10年で－10.3％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.4万円/坪（1.0万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近10年では－7.8％下落しています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均5.9万円/坪（1.8万円/m²）で、前年から－1.0％下落しました。直近10年では－12.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均2.9万円/坪（8,900円/m²）です。直近5年では＋0.0％上昇し、2026年はこの5年で最も高い水準です。
町名別の地価
栗原市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは築館字下宮野山畑の8.1万円/坪（2.5万円/m²）、最も低いのは鶯沢袋の1.2万円/坪（3,530円/m²）です。中央値は名称なしの2.9万円/坪（8,800円/m²）で、最高値と最低値の差は約7.0倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
栗原市内の公示地価ランキング
- 1位つきだてじしもみやのやまばた築館字下宮野山畑8.1万円/坪前年比0.0%
- 2位つきだていず築館伊豆7.3万円/坪前年比+1.5%
- 3位つきだてやくし築館薬師6.2万円/坪前年比0.0%
- 4位わかやなぎじかわみなみ若柳字川南5.6万円/坪前年比-1.0%
- 5位めいしょうなし名称なし5.5万円/坪前年比0.0%
- 6位わかやなぎじかわきた若柳字川北5.4万円/坪前年比-5.0%
- 7位つきだてしんでん築館新田4.7万円/坪前年比0.0%
- 8位くりこまいわがさき栗駒岩ケ崎4.1万円/坪前年比-3.1%
- 9位めいしょうなし名称なし4.0万円/坪前年比+0.9%
- 10位こうしみず高清水3.2万円/坪前年比-1.7%
- 11位きむしげる金成3.1万円/坪前年比-1.1%
- 12位つきだてじてるこしてらさわ築館字照越寺沢3.0万円/坪前年比-0.3%
- 13位めいしょうなし名称なし2.9万円/坪前年比-1.1%
- 14位めいしょうなし名称なし2.6万円/坪前年比-1.2%
- 15位めいしょうなし名称なし2.6万円/坪前年比-2.1%
- 16位めいしょうなし名称なし2.4万円/坪前年比-27.0%
- 17位かんなりありかべ金成有壁2.3万円/坪前年比-0.7%
- 18位せみね瀬峰2.1万円/坪前年比-2.3%
- 19位うぐいすざわなんごう鶯沢南郷2.0万円/坪前年比-1.8%
- 20位めいしょうなし名称なし1.7万円/坪前年比-2.9%
- 21位わかやなぎありが若柳有賀1.5万円/坪前年比-1.1%
- 22位めいしょうなし名称なし1.2万円/坪前年比-2.6%
- 23位はなやまじほんざわ花山字本沢1.2万円/坪前年比-2.7%
- 24位うぐいすざわふくろ鶯沢袋1.2万円/坪前年比-1.9%
- -つきだてたかだ築館高田公示地価なし
- -つきだてあおの築館青野公示地価なし
- -つきだてやくしだい築館薬師台公示地価なし
- -つきだてげんこう築館源光公示地価なし
- -つきだてきど築館木戸公示地価なし
- -つきだてふじき築館藤木公示地価なし
- -つきだてじしもまちい築館字下待井公示地価なし
- -つきだてじやくしがおか築館字薬師ケ丘公示地価なし
- -つきだてじあかざわ築館字赤沢公示地価なし
- -つきだてじなりた築館字成田公示地価なし
- -つきだてじひだりあしにし築館字左足西公示地価なし
- -つきだてじはぎさわ築館字萩沢公示地価なし
- -つきだてじかみたかもり築館字上高森公示地価なし
- -つきだてじはぎさわごさわみちみなみ築館字萩沢後沢道南公示地価なし
- -つきだてじてるこしかんだ築館字照越神田公示地価なし
- -つきだてじてるこしあさまつざわ築館字照越浅松沢公示地価なし
- -つきだてじつきだてしんやつざわ築館字築館新八ツ沢公示地価なし
- -つきだてじやさわどうみつざわ築館字八沢道満沢公示地価なし
- -つきだてじよこすかそない築館字横須賀曽内公示地価なし
- -つきだてじおおたなかおおた築館字太田中太田公示地価なし
- -つきだてじかみみやのあきやま築館字上宮野秋山公示地価なし
- -つきだてじかみみやのいちのみや築館字上宮野一ノ宮公示地価なし
- -つきだてじしもみやのやはたか築館字下宮野八幡下公示地価なし
- -つきだてじしもみやのまち築館字下宮野町公示地価なし
- -つきだてじとめばなかがわら築館字留場中川原公示地価なし
- -つきだてじいもぞね築館字芋埣公示地価なし
- -つきだてじじょうのおつた築館字城生野越田公示地価なし
- -つきだてじじょうのきただおき築館字城生野北田沖公示地価なし
- -つきだてじくろせうしろばた築館字黒瀬後畑公示地価なし
- -つきだてじくろせきたむき築館字黒瀬北向公示地価なし
- -つきだてじとみおおさわ築館字富大沢公示地価なし
- -わかやなぎむやり若柳武鎗公示地価なし
- -わかやなぎじおおばやし若柳字大林公示地価なし
- -わかやなぎじふくおか若柳字福岡公示地価なし
- -わかやなぎじかみはたおか若柳字上畑岡公示地価なし
- -わかやなぎじしもはたおか若柳字下畑岡公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -くりこまもんじ栗駒文字公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -こうしみず高清水公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -うぐいすざわきたごう鶯沢北郷公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -かんなりおつつみ金成小堤公示地価なし
- -きむしげる金成公示地価なし
- -かんなりかたませ金成片馬合公示地価なし
- -かんなりすえの金成末野公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -かんなりおおはらぎ金成大原木公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -はなやまじくさきざわ花山字草木沢公示地価なし
地域特性と将来展望で見る栗原市の地価
栗原市は、築館地区の国道４号沿いに店舗や事務所が建ち並ぶ商業地域がある一方、宮野中央のように土地区画整理事業により整備された利便性の高い住宅地域も存在します。若柳地区や栗駒地区などの旧来の市街地では、空き店舗や空地が目立ち、住宅用途への転換が進む地域もあります。
今後の見通しとして、くりこま高原駅周辺や大型商業施設に近いエリアは、生活利便性を背景に需要が堅調に推移すると予測されます。一方で、人口減少や高齢化の影響を受ける多くの地域では、商況の低迷や需要の減少により、地価は下落傾向となるものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約