宮城県栗原市築館伊豆の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.3万円/坪
前年比 +1.5%- 住宅地7.1万円/坪
- 商業地7.7万円/坪
公示地価推移
築館伊豆の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
築館伊豆の公示地価は2024年から3年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る築館伊豆の地価
築館伊豆の地価相場
築館伊豆の2026年の公示地価は、全用途平均で7.3万円/坪（2.2万円/m²）、前年からは＋1.5％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋0.0％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.1万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近10年では＋4.1％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均7.7万円/坪（2.3万円/m²）です。直近10年では－6.8％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
エリア別の地価
築館伊豆内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の7.7万円/坪（2.3万円/m²）、最も低いのは二丁目の7.0万円/坪（2.1万円/m²）です。中央値は四丁目の7.1万円/坪（2.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る築館伊豆の地価
宮城県栗原市築館伊豆は、国道４号沿いに店舗や事務所が建ち並ぶ商業地域と、中規模の一般住宅が主体となる住宅地域が混在しています。商業地は中心市街地の商店街などが中心ですが、築館バイパスや宮野中央、くりこま高原駅前などの大型商業施設へ顧客が流出しているのが特徴です。
今後の見通しについて、鑑定評価では、過疎化や高齢化の影響で市場が縮小し、地価は弱含みで推移すると予測されています。一方で、都市計画道路の整備による利便性の向上や、背後の住宅地の影響により、地価は横這い、あるいは上昇基調を維持するものと見込まれています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約