宮城県栗原市築館字下宮野山畑の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.1万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地9.7万円/坪
- 商業地6.6万円/坪
公示地価推移
築館字下宮野山畑の不動産の売却価格査定
数字で見る築館字下宮野山畑の地価
築館字下宮野山畑の地価相場
築館字下宮野山畑の2026年の公示地価は、全用途平均で8.1万円/坪（2.5万円/m²）です。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋9.8％上昇しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均9.7万円/坪（2.9万円/m²）です。直近10年では＋22.1％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均6.6万円/坪（2.0万円/m²）です。直近10年では－4.3％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
築館字下宮野山畑内の公示地価ランキング
築館字下宮野山畑に隣接するエリア
- 栗原市築館字上宮野一ノ宮
- 栗原市築館字下宮野八幡下
- 栗原市築館字下宮野町
- 栗原市築館字留場中川原
地域特性と将来展望で見る築館字下宮野山畑の地価
宮城県栗原市築館字下宮野山畑は、国道４号線背後の土地区画整理事業により整備された、中規模の住宅が並ぶ地域です。宮野中央地区の商業施設の集積や栗原中央病院の立地、築館バイパスの一部開通といった恩恵もあり、市内でも環境条件が良好な住宅地域といえます。ただし、築館地区の中心部と比べると割高感があるため、取引は少ない傾向にあります。
鑑定評価によれば、今後の地価は当面の間、横這いで推移すると予測されています。一方で、住宅市場の縮小に伴い、やや衰退する可能性も示唆されています。市内では競争力のある地域として注目されますが、需給の動きは鈍く、価格は概ね安定した動きを見せるものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約