宮城県栗原市若柳字川北の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.4万円/坪
前年比 -5.0%- 住宅地5.0万円/坪
- 商業地5.6万円/坪
公示地価推移
若柳字川北の不動産の売却価格査定
数字で見る若柳字川北の地価
若柳字川北の地価相場
若柳字川北の2026年の公示地価は、全用途平均で5.4万円/坪（1.6万円/m²）、前年からは－5.0％下落しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－16.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.0万円/坪（1.5万円/m²）です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均5.6万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から－1.4％下落しました。直近10年では－13.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
エリア別の地価
若柳字川北内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは塚ノ根の6.8万円/坪（2.1万円/m²）、最も低いのは欠の4.4万円/坪（1.3万円/m²）です。中央値は橋元の5.0万円/坪（1.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.5倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
若柳字川北内の公示地価ランキング
- 1位つかのね塚ノ根6.8万円/坪前年比-1.4%
- 2位はしもと橋元5.0万円/坪
- 3位けつ欠4.4万円/坪前年比-1.5%
- -しんまちうら新町裏公示地価なし
- -つつみした堤下公示地価なし
- -つかのね塚ノ根公示地価なし
- -もとまち元町公示地価なし
- -ふるかわ古川公示地価なし
- -もとまち元町公示地価なし
- -つかのこし塚ノ越公示地価なし
- -つかのこし塚ノ越公示地価なし
- -すなおし砂押公示地価なし
- -じゅうもんじ十文字公示地価なし
- -つかはら塚原公示地価なし
- -たなか田中公示地価なし
地域特性と将来展望で見る若柳字川北の地価
宮城県栗原市若柳字川北は、小売店舗や銀行が立ち並ぶ若柳地区の中心的な商業地域と、スーパーや病院、文化センター等に近い既成市街地の住宅地域から構成されています。商業エリアでは空き店舗が散見される一方で、住宅地では戸建住宅のほか空地も見られます。
鑑定評価による予測では、宮城県栗原市若柳字川北の商況は低迷しており、地価は下落傾向で推移すると見込まれています。人口減少や高齢化の影響により、商業地から住宅用途への転換が緩やかに進む可能性が示唆されています。また、住宅地においても需要は弱含みで、土地の細分化が進むものと推測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約