宮城県黒川郡大郷町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.0万円/坪
前年比 -0.7%- 住宅地3.3万円/坪
- 工業地1.9万円/坪
公示地価推移
黒川郡大郷町の不動産の売却価格査定
数字で見る黒川郡大郷町の地価
黒川郡大郷町の地価相場
黒川郡大郷町の2026年の公示地価は、全用途平均で3.0万円/坪（8,962円/m²）、前年からは－0.7％下落しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で－8.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.3万円/坪（1.0万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－9.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均1.9万円/坪（5,600円/m²）です。直近10年では－6.7％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
町名別の地価
黒川郡大郷町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは名称なしの3.9万円/坪（1.2万円/m²）、最も低いのは大松沢の2.1万円/坪（6,350円/m²）です。中央値は名称なしの2.9万円/坪（8,800円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.9倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る黒川郡大郷町の地価
宮城県黒川郡大郷町は、県道大和松島線沿いや大郷町役場、大郷中学校などの周辺に、戸建住宅や店舗併用住宅が混在する既存集落が広がっています。地域内には、町民体育館や文化会館に近い中心部、あるいは粕川地区のような旧来からの集落などがあります。
鑑定評価によると、高齢化や過疎化の影響により住宅需要は弱含みであるとされています。特段の変動要因が見当たらないことから、当面は現状を維持しつつ、地価は緩やかな下落傾向が続くものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約