宮城県黒川郡大郷町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.9万円/坪
前年比 -0.8%- 住宅地3.9万円/坪
公示地価推移
黒川郡大郷町の不動産の売却価格査定
数字で見る黒川郡大郷町の地価
黒川郡大郷町の地価相場
黒川郡大郷町の2026年の公示地価は、全用途平均で3.9万円/坪（1.2万円/m²）、前年からは－0.8％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－9.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.9万円/坪（1.2万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－9.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
黒川郡大郷町内の公示地価ランキング
- 1位かすかわじうしろさわだはたけ粕川字後沢田畑3.9万円/坪前年比-0.8%
- -かすかわじまるやま粕川字丸山公示地価なし
- -かすかわじやはた粕川字八幡公示地価なし
- -いしはらじおおもりさわ石原字大森沢公示地価なし
- -かすかわじつるの粕川字鶴野公示地価なし
- -かすかわじとよば粕川字樋場公示地価なし
地域特性と将来展望で見る黒川郡大郷町の地価
宮城県黒川郡大郷町は、大郷町役場や大郷中学校の近くに戸建住宅が建ち並ぶ、旧来からの集落地域です。県道大和松島線の北側背後など、住宅や店舗が混在する街並みが広がっています。一方で、鉄道駅から離れているため通勤の利便性は低く、需要は主に地縁や血縁のある居住者に限定される傾向にあります。
鑑定評価による今後の見通しでは、大和町の工業団地などで働く世帯の需要も一部見られますが、少子高齢化や過疎化の影響が避けられない状況です。地域に特段の変動要因がないことから、宮城県黒川郡大郷町の住宅地需要は弱含みとなり、地価は緩やかな下落傾向が続くものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約