宮城県加美郡加美町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.8万円/坪
前年比 -4.2%- 住宅地3.5万円/坪
- 商業地6.3万円/坪
- 工業地1.9万円/坪
公示地価推移
加美郡加美町の不動産の売却価格査定
加美郡加美町内の公示地価ランキング
- 1位めいしょうなし名称なし5.3万円/坪前年比-3.6%
- 2位めいしょうなし名称なし4.6万円/坪前年比-4.5%
- 3位めいしょうなし名称なし2.7万円/坪前年比-4.7%
- 4位みやざき宮崎2.1万円/坪前年比-5.6%
- 5位こめいずみ米泉2.0万円/坪前年比-5.3%
- 6位めいしょうなし名称なし1.4万円/坪前年比-5.0%
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -しもにいだ下新田公示地価なし
- -しもおいのづか下狼塚公示地価なし
- -ざつしきもく雑式目公示地価なし
- -ひらやなぎ平柳公示地価なし
- -はば羽場公示地価なし
- -じょう城生公示地価なし
- -かみおいのづか上狼塚公示地価なし
- -しもただがわ下多田川公示地価なし
- -かみただがわ上多田川公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -やなぎさわ柳沢公示地価なし
- -きたかわうち北川内公示地価なし
- -やちもり谷地森公示地価なし
- -とりしま鳥嶋公示地価なし
- -とりやがさき鳥屋ケ崎公示地価なし
- -まごさわ孫沢公示地価なし
- -きみがふくろ君ケ袋公示地価なし
- -ぬまがふくろ沼ケ袋公示地価なし
- -こいずみ小泉公示地価なし
数字で見る加美郡加美町の地価
加美郡加美町の地価相場
加美郡加美町の2026年の公示地価は、全用途平均で3.8万円/坪（1.2万円/m²）、前年からは－4.2％下落しました。調査地点数は12地点です。
全用途の地価は直近10年で－22.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.5万円/坪（1.0万円/m²）で、前年から－4.3％下落しました。直近10年では－21.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均6.3万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から－4.3％下落しました。直近10年では－23.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均1.9万円/坪（5,700円/m²）で、前年から－1.7％下落しました。直近10年では－14.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
町名別の地価
加美郡加美町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは名称なしの5.3万円/坪（1.6万円/m²）、最も低いのは名称なしの1.4万円/坪（4,180円/m²）です。中央値は宮崎の2.1万円/坪（6,300円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.8倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る加美郡加美町の地価
加美郡加美町は、旧中新田町中心部付近に小規模な分譲住宅地が広がるほか、加美町中心部には低層の店舗や銀行が並ぶ商店街があります。住宅地では国道４５７号や３４７号の背後に戸建住宅が多く、一方で商業地は大崎市古川地区の商業施設との競合により空洞化が見られるなど、場所によって状況が異なります。
鑑定評価による将来予測では、人口減少や少子高齢化の影響により、加美郡加美町の住宅需要は弱く地価は下落傾向が続くと見込まれます。また、旧来の商店街においても空店舗が増加し、商業地の地価も下落基調で推移するものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約