山形県尾花沢市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.1万円/坪
前年比 -4.3%- 住宅地3.9万円/坪
- 商業地5.9万円/坪
- 工業地1.5万円/坪
公示地価推移
尾花沢市の不動産の売却価格査定
尾花沢市内の公示地価ランキング
- 1位おおあざおばなざわ大字尾花沢5.9万円/坪前年比-1.7%
- 2位わかばちょう若葉町4.6万円/坪前年比-0.7%
- 3位かんまち上町4.5万円/坪前年比-26.1%
- 4位ふもとまち梺町3.8万円/坪前年比-1.3%
- 5位しんまち新町3.6万円/坪前年比-0.9%
- 6位おおあざおぎのふくろ大字荻袋1.5万円/坪前年比0.0%
- -おおあざおぼろけ大字朧気公示地価なし
- -おおあざいさざわ大字五十沢公示地価なし
- -おおあざごぼうの大字牛房野公示地価なし
- -おおあざにとうぶくろ大字二藤袋公示地価なし
- -おおあざてらうち大字寺内公示地価なし
- -おおあざみなみさわ大字南沢公示地価なし
- -おおあざのくろさわ大字野黒沢公示地価なし
- -おおあざあしざわ大字芦沢公示地価なし
- -おおあざなきさわ大字名木沢公示地価なし
- -おおあざどくさわ大字毒沢公示地価なし
- -おおあざにゅう大字丹生公示地価なし
- -おおあざしょうごん大字正厳公示地価なし
- -おおあざなめさわ大字行沢公示地価なし
- -おおあざなかじま大字中島公示地価なし
- -おおあざおしきり大字押切公示地価なし
- -おおあざたかはし大字高橋公示地価なし
- -おおあざとみやま大字富山公示地価なし
- -おおあざいちのの大字市野々公示地価なし
- -おおあざいわやさわ大字岩谷沢公示地価なし
- -おおあざきたごう大字北郷公示地価なし
- -おおあざつるまきた大字鶴巻田公示地価なし
- -おおあざもたい大字母袋公示地価なし
- -おおあざはらだ大字原田公示地価なし
- -おおあざしもやなぎわたりど大字下柳渡戸公示地価なし
- -おおあざかみやなぎわたりど大字上柳渡戸公示地価なし
- -おおあざぎんざんしんはた大字銀山新畑公示地価なし
- -おおあざのべさわ大字延沢公示地価なし
- -おおあざはたさわ大字畑沢公示地価なし
- -おおあざほその大字細野公示地価なし
- -おおあざろくさわ大字六沢公示地価なし
- -おおあざつるこ大字鶴子公示地価なし
- -だいじじょうのはたけ大字上の畑公示地価なし
- -おぼろけ朧気公示地価なし
- -よこまち横町公示地価なし
- -なかまち中町公示地価なし
- -きたまち北町公示地価なし
数字で見る尾花沢市の地価
尾花沢市の地価相場
尾花沢市の2026年の公示地価は、全用途平均で4.1万円/坪（1.2万円/m²）、前年からは－4.3％下落しました。調査地点数は9地点です。
全用途の地価は直近10年で－15.9％下落しており、2019年以降は8年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.9万円/坪（1.2万円/m²）で、前年から－5.0％下落しました。直近10年では－19.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均5.9万円/坪（1.8万円/m²）で、前年から－1.9％下落しました。直近10年では－28.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均1.5万円/坪（4,600円/m²）です。直近10年では－2.5％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
町名別の地価
尾花沢市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは大字尾花沢の5.9万円/坪（1.8万円/m²）、最も低いのは大字荻袋の1.5万円/坪（4,600円/m²）です。中央値は梺町の3.8万円/坪（1.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.9倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る尾花沢市の地価
山形県尾花沢市は、新町のように一般住宅の中に農地が混在する場所や、若葉町のような市中心部に近い既成住宅地域など、低層の住宅地が広がっています。また、上町では小売店舗が建ち並ぶ商業地域も見られます。
鑑定評価による予測では、人口や世帯数の減少に伴い、住宅地や商業地の需要は低調なまま推移する見込みです。村山市や東根市への流出などの影響もあり、地価は下落傾向が続くか、あるいは下げ止まりの局面を迎えるとされています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約