山形県北村山郡大石田町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.8万円/坪
前年比 -1.1%- 住宅地3.2万円/坪
- 商業地5.5万円/坪
公示地価推移
北村山郡大石田町の不動産の売却価格査定
北村山郡大石田町内の公示地価ランキング
- 1位かつらぎちょう桂木町4.2万円/坪前年比-1.2%
- 2位おおあざよこやま大字横山1.5万円/坪前年比-0.9%
- -おおあざいましゅく大字今宿公示地価なし
- -おおあざたざわ大字田沢公示地価なし
- -おおあざじねんご大字次年子公示地価なし
- -おおあざおおうら大字大浦公示地価なし
- -おおあざこまごめ大字駒籠公示地価なし
- -おおあざたかのす大字鷹巣公示地価なし
- -おおあざいわがふくろ大字岩ケ袋公示地価なし
- -おおあざかいや大字海谷公示地価なし
- -おおあざかわまえ大字川前公示地価なし
- -おおあざとよだ大字豊田公示地価なし
数字で見る北村山郡大石田町の地価
北村山郡大石田町の地価相場
北村山郡大石田町の2026年の公示地価は、全用途平均で3.8万円/坪（1.2万円/m²）、前年からは－1.1％下落しました。調査地点数は7地点です。
全用途の地価は直近10年で－15.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.2万円/坪（9,544円/m²）で、前年から－1.3％下落しました。直近10年では－13.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均5.5万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から－0.9％下落しました。直近10年では－17.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る北村山郡大石田町の地価
山形県北村山郡大石田町は、大石田駅に近い区画が整然とした住宅地や、町中心部に近い既成住宅地、低層の店舗併用住宅が建ち並ぶ商業地域などで構成されています。地域内では、中規模の一般住宅や農家住宅、旧来からの近隣商業地域といった多様な街並みが広がっています。
鑑定評価による将来予測では、人口減少や高齢化の進行に伴い、不動産需要は低調な状態が続くと見られます。商業地においては、顧客が隣接市の大規模商業施設へ流出していることから、地価は下落基調で推移するものと推察されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約