宮城県加美郡加美町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.3万円/坪
前年比 -3.6%- 住宅地5.9万円/坪
- 商業地6.3万円/坪
- 工業地1.9万円/坪
公示地価推移
加美郡加美町の不動産の売却価格査定
数字で見る加美郡加美町の地価
加美郡加美町の地価相場
加美郡加美町の2026年の公示地価は、全用途平均で5.3万円/坪（1.6万円/m²）、前年からは－3.6％下落しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で－20.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.9万円/坪（1.8万円/m²）で、前年から－3.2％下落しました。直近10年では－19.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均6.3万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から－4.3％下落しました。直近10年では－23.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均1.9万円/坪（5,700円/m²）で、前年から－1.7％下落しました。直近10年では－14.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
エリア別の地価
加美郡加美町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは字南町の7.1万円/坪（2.1万円/m²）、最も低いのは字百目木一番の1.9万円/坪（5,700円/m²）です。中央値は字北町二番の5.5万円/坪（1.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.8倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
加美郡加美町内の公示地価ランキング
- 1位じみなみまち字南町7.1万円/坪前年比-4.9%
- 2位じまちうら字町裏5.9万円/坪前年比-3.2%
- 3位じきたまちにばん字北町二番5.5万円/坪前年比-3.5%
- 4位じどうめきいちばん字百目木一番1.9万円/坪前年比-1.7%
- -じにしだよんばん字西田四番公示地価なし
- -じにしださんばん字西田三番公示地価なし
- -じにしだにばん字西田二番公示地価なし
- -じかみがわらいちばん字上川原一番公示地価なし
- -じがんばら字雁原公示地価なし
地域特性と将来展望で見る加美郡加美町の地価
加美郡加美町は、旧中新田町中心部付近に小規模な分譲住宅地が広がるほか、町中心部には低層の店舗が並ぶ旧来からの商店街が存在します。住宅地では大型商業施設に近接するエリアに一定の需要が見られる一方、商業地は大崎市古川地区の施設との競合により空洞化が進んでいます。
今後の見通しとして、加美郡加美町では人口減少や少子高齢化の影響により、地価は下落基調で推移すると予測されます。住宅地は当面現在の住環境が維持される見込みですが、商店街では空店舗が増加する可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約