宮城県加美郡加美町字南町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.1万円/坪
前年比 -4.9%- 商業地7.1万円/坪
公示地価推移
字南町の不動産の売却価格査定
数字で見る字南町の地価
字南町の地価相場
字南町の2026年の公示地価は、全用途平均で7.1万円/坪（2.1万円/m²）、前年からは－4.9％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－22.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均7.1万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から－4.9％下落しました。直近10年では－22.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る字南町の地価
宮城県加美郡加美町字南町は、低層の小売店舗や銀行が立ち並ぶ既成商業地域です。加美町中心部に位置する旧来からの商店街であり、低層の店舗兼住宅地として利用されています。一方で、商業集積が大崎市古川地区に集中していることから、周辺の商業地は空洞化が進んでいます。
今後は、人口減少や少子高齢化に伴い、加美町や色麻町などの旧来の商店街において空店舗が増加すると予測されます。店舗需要は総じて脆弱であり、地価は下落基調で推移する見込みです。住宅地との価格差も縮小していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約