宮城県大崎市鹿島台平渡の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.1万円/坪
前年比 -3.5%- 住宅地4.5万円/坪
- 商業地6.4万円/坪
公示地価推移
鹿島台平渡の不動産の売却価格査定
数字で見る鹿島台平渡の地価
鹿島台平渡の地価相場
鹿島台平渡の2026年の公示地価は、全用途平均で5.1万円/坪（1.5万円/m²）、前年からは－3.5％下落しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－24.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.5万円/坪（1.4万円/m²）で、前年から－2.9％下落しました。直近10年では－18.7％下落しており、2019年以降は8年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均6.4万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から－4.4％下落しました。直近10年では－31.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
エリア別の地価
鹿島台平渡内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは字東銭神の6.4万円/坪（1.9万円/m²）、最も低いのは字三嶽の3.9万円/坪（1.2万円/m²）です。中央値は字西銭神の5.0万円/坪（1.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.6倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
鹿島台平渡内の公示地価ランキング
- 1位じひがしぜにしん字東銭神6.4万円/坪前年比-4.4%
- 2位じにしぜにしん字西銭神5.0万円/坪前年比-1.9%
- 3位じみたけ字三嶽3.9万円/坪前年比-4.1%
- -じにしのみやのさわ字西宮ノ沢公示地価なし
- -じじょうごか字上戸下公示地価なし
- -じにしようがい字西要害公示地価なし
- -じふきあげ字吹上公示地価なし
- -じながね字長根公示地価なし
- -じたぬきさわ字狸沢公示地価なし
- -じあらやしきか字新屋敷下公示地価なし
- -じさのまえ字佐野前公示地価なし
- -じみまちた字巳待田公示地価なし
- -じぜにしん字銭神公示地価なし
- -じすぎがさき字杉ケ崎公示地価なし
- -じたかまちたけ字鷹待嶽公示地価なし
- -じおおさわ字大沢公示地価なし
- -じはちすけ字八助公示地価なし
- -じうわしき字上敷公示地価なし
- -じおざわ字小沢公示地価なし
地域特性と将来展望で見る鹿島台平渡の地価
宮城県大崎市鹿島台平渡は、鹿島台駅に近い幹線道路沿いに商業地が広がり、駅西側の高台には戸建住宅が並ぶ既成住宅地域です。住宅地では一般住宅の間に空地も見られ、商業地では個人商店が中心の店舗兼住宅地が形成されています。
鑑定評価によれば、鹿島台駅の乗降客数減少や大型商業施設への顧客流出により、商店街のシャッター街化が進むとされています。人口減少や少子高齢化の影響で、旧鹿島台町などの周辺地域を含め、不動産需要は弱まり地価は下落基調で推移するとの見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約