宮城県大崎市鹿島台平渡字西銭神の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.0万円/坪
前年比 -1.9%- 住宅地5.0万円/坪
公示地価推移
字西銭神の不動産の売却価格査定
数字で見る字西銭神の地価
字西銭神の地価相場
字西銭神の2026年の公示地価は、全用途平均で5.0万円/坪（1.5万円/m²）、前年からは－1.9％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－16.5％下落しており、2019年以降は8年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.0万円/坪（1.5万円/m²）で、前年から－1.9％下落しました。直近10年では－16.5％下落しており、2019年以降は8年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
字西銭神に隣接するエリア
- 鹿島台平渡字東銭神
- 鹿島台木間塚字築道
- 鹿島台平渡字上戸下
- 鹿島台平渡字西要害
- 鹿島台平渡字吹上
- 鹿島台平渡字狸沢
- 鹿島台平渡字佐野前
地域特性と将来展望で見る字西銭神の地価
宮城県大崎市鹿島台平渡字西銭神は、鹿島台駅の西方に位置する、幹線道路の背後に広がる高台の住宅地域です。旧鹿島台町中心市街地の背後に形成された既成の住宅地であり、一般住宅の中に空地が見られることもあります。地縁的な選好性が強いことから、需要者は近隣居住者や縁故者が中心となる傾向があります。
鑑定評価による将来予測では、人口減少や高齢化の影響が深刻であり、鹿島台駅の乗降客数も減少傾向にあるため、不動産需要は減退していくと見られます。当面は現在の住環境が維持されるものの、長期的には空家の増加により地域の衰退が進み、地価は下落基調で推移するものと推測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約