宮城県大崎市三本木の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.6万円/坪
前年比 -1.2%- 住宅地4.8万円/坪
- 商業地6.3万円/坪
公示地価推移
三本木の不動産の売却価格査定
数字で見る三本木の地価
三本木の地価相場
三本木の2026年の公示地価は、全用途平均で5.6万円/坪（1.7万円/m²）、前年からは－1.2％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－8.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.8万円/坪（1.5万円/m²）で、前年から－1.4％下落しました。直近10年では－8.8％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均6.3万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から－1.0％下落しました。直近10年では－7.8％下落しており、2019年以降は8年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三本木内の公示地価ランキング
- 1位じきたまち字北町6.3万円/坪前年比-1.0%
- 2位じまちうら字町浦4.8万円/坪前年比-1.4%
- -じにしざわ字西沢公示地価なし
- -じみなみまち字南町公示地価なし
- -じみなみまち字南町公示地価なし
- -じみなみまち字南町公示地価なし
- -じかのさわ字鹿野沢公示地価なし
- -じまわりさん字廻山公示地価なし
- -じおおや字大谷公示地価なし
- -じきたまち字北町公示地価なし
- -じひがしうら字東浦公示地価なし
- -じよしだ字吉田公示地価なし
地域特性と将来展望で見る三本木の地価
宮城県大崎市三本木は、旧国道沿いの商店街を中心とした近隣商業地域です。低層の店舗兼住宅地が建ち並んでいますが、店舗の集積性は少なく、繁華性は乏しい街並みとなっています。古川地区における商業集積などの影響もあり、商況は低迷しています。
今後の見通しについては、人口減少や高齢化に伴い、出店需要は限られると考えられます。周辺の大型商業施設などに顧客が流れることで、商業地としては衰退していくものと予測されます。地価は周辺の住宅地に近い水準まで下がっており、底値圏での緩やかな下落や横這いが続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約