宮城県遠田郡美里町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.1万円/坪
前年比 +0.3%- 住宅地4.7万円/坪
- 商業地7.6万円/坪
公示地価推移
遠田郡美里町の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
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遠田郡美里町内の公示地価ランキング
- 1位めいしょうなし名称なし7.0万円/坪前年比+0.5%
- 2位うしかい牛飼4.4万円/坪前年比0.0%
- 3位きたうら北浦3.2万円/坪前年比0.0%
- 4位きまつか木間塚2.9万円/坪前年比0.0%
- 5位ふくがふくろ福ケ袋2.0万円/坪前年比-0.3%
- -みなみこごた南小牛田公示地価なし
- -せきね関根公示地価なし
- -なかぞね中埣公示地価なし
- -なかたかぎ中高城公示地価なし
- -なりた成田公示地価なし
- -おぎぞね荻埣公示地価なし
- -ひらばり平針公示地価なし
- -あおう青生公示地価なし
- -わだたぬま和多田沼公示地価なし
- -ねりうし練牛公示地価なし
- -ねりうし練牛公示地価なし
- -ねりうし練牛公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -おおやなぎ大柳公示地価なし
- -にごう二郷公示地価なし
- -にごう二郷公示地価なし
- -にごう二郷公示地価なし
- -にごう二郷公示地価なし
- -にごう二郷公示地価なし
数字で見る遠田郡美里町の地価
遠田郡美里町の地価相場
遠田郡美里町の2026年の公示地価は、全用途平均で5.1万円/坪（1.5万円/m²）、前年からは＋0.3％上昇しました。調査地点数は8地点です。
全用途の地価は直近10年で－11.1％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.7万円/坪（1.4万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では－11.1％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均7.6万円/坪（2.3万円/m²）です。直近10年では－6.9％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
町名別の地価
遠田郡美里町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは名称なしの7.0万円/坪（2.1万円/m²）、最も低いのは福ケ袋の2.0万円/坪（6,110円/m²）です。中央値は北浦の3.2万円/坪（9,800円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.5倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る遠田郡美里町の地価
宮城県遠田郡美里町は、小牛田駅の東側に広がる区画整理事業による新興住宅地域や、峯山団地などの熟成した住宅地、そして駅前に形成された旧来の商業地域などで構成されています。利便性の高い駅東地区では子育て世帯の需要が堅調ですが、駅前周辺では商業機能から住居系用途への転換が進むなど、エリアによって様相が異なります。
今後の見通しとして、駅東地区などの利便性の高い地域では、統合中学校の開校などの影響もあり、地価は微増傾向で推移するものと予測されます。一方で、峯山団地などの既成住宅地は現状を維持する見込みであるほか、駅前の商業地域については、商況の低迷に伴い地価が下落基調となる可能性が考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約