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東京都文京区大塚の土地価格・公示地価マップ

2026年の公示地価

481.1万円/坪

前年比 +7.1%
  • 住宅地389.4万円/坪

公示地価推移

2026年4,811,0183,894,215-
2025年4,491,4583,414,8766,644,628
2024年3,955,9213,057,8515,752,066
2023年3,617,6302,847,9345,157,025
2022年3,429,2002,730,5784,826,446
2021年3,334,4332,671,0744,661,157
2020年3,345,4542,687,6034,661,157
2019年3,191,1832,505,7854,561,983
2018年2,971,9012,358,6784,198,347
2017年2,809,9172,247,9343,933,884
2016年2,688,7042,181,8183,702,479
2015年2,590,6312,117,3553,537,190
2014年2,555,3721,771,9013,338,843
2013年2,474,3801,742,1493,206,611
2012年2,457,8511,748,7603,166,942
2011年2,479,3391,771,9013,186,777
2010年2,566,9421,828,0993,305,785
2009年2,737,1902,003,3063,471,074
2008年3,056,1982,211,5703,900,826
2007年2,838,0161,874,3803,801,653
2006年2,242,9751,570,2482,915,702
2005年2,140,4961,504,1322,776,859
2004年2,140,4961,504,1322,776,859
2003年2,152,0661,504,1322,800,000
2002年2,170,2481,510,7442,829,752
2001年2,223,1401,530,5782,915,702
2000年2,319,0081,566,9423,071,074
1999年2,474,3801,609,9173,338,843
1998年2,680,9921,659,5043,702,479
1997年2,922,3141,712,3974,132,231
1996年3,429,7521,867,7694,991,735
1995年4,247,9342,082,6456,413,223
1994年5,282,6442,366,9428,198,347
1993年6,581,8182,849,58710,314,049
1992年8,231,4053,570,24812,892,562
1991年9,537,1904,099,17314,975,206
1990年9,652,8924,099,17315,206,611
1989年9,652,8924,099,17315,206,611
1988年4,297,5214,297,521-

大塚の不動産の売却価格査定

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数字で見る大塚の土地価格

大塚の地価相場

大塚の2026年の公示地価は、全用途平均で481.1万円/坪（145.5万円/m²）、前年からは＋7.1％上昇しました。調査地点数は3地点です。

全用途の地価は直近10年で＋71.2％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均389.4万円/坪（117.8万円/m²）で、前年から＋14.0％上昇しました。直近10年では＋73.2％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

※ 国土交通省 地価公示（令和8年）と都道府県地価調査（令和7年）をもとに算出