東京都文京区大塚四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
452.9万円/坪
前年比 +15.1%- 住宅地452.9万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で452.9万円/坪（137.0万円/m²）、前年からは＋15.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋80.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均452.9万円/坪（137.0万円/m²）で、前年から＋15.1％上昇しました。直近10年では＋80.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
文京区大塚四丁目は、一般住宅や中低層の共同住宅が建ち並ぶ、区画の整然とした住宅地域です。東京メトロ丸の内線などの沿線駅から徒歩圏内に位置しており、良好な居住環境が保たれています。
鑑定評価によると、文京区大塚四丁目は住環境に特段の変化がなく、現在の落ち着いた状況が維持される見込みです。供給不足による旺盛な需要を背景に、建売業者やマンション開発業者による住宅需要は、今後も引き続き堅調に推移すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約