東京都豊島区東池袋五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
258.2万円/坪
- 住宅地258.2万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で258.2万円/坪（78.1万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋81.6％上昇しており、2022年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均258.2万円/坪（78.1万円/m²）です。直近10年では＋81.6％上昇しており、2022年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
東京都豊島区東池袋五丁目は、一般住宅やアパートが混在する、交通の利便性に恵まれた住宅地域です。豊島区南東部に位置し、戸建住宅やアパートが建ち並ぶことで、従来の良好な居住環境が温存されています。
鑑定評価によれば、東京都豊島区東池袋五丁目の住宅需要は堅調であり、地価は上昇基調で推移すると予測されます。地域要因に特段の変化は見込まれず、当面の間は、現在の住宅地域としての特性を維持していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約