東京都文京区小石川の土地価格・公示地価マップ

小石川の地価相場

小石川の2026年の公示地価は、全用途平均で729.5万円/坪（220.7万円/m²）、前年からは＋9.3％上昇しました。調査地点数は9地点です。

全用途の地価は直近10年で＋72.3％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均443.8万円/坪（134.3万円/m²）で、前年から＋11.0％上昇しました。直近10年では＋73.4％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均958.0万円/坪（289.8万円/m²）で、前年から＋8.7％上昇しました。直近10年では＋74.6％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

エリア別の地価

小石川内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の1,339万円/坪（405.0万円/m²）、最も低いのは三丁目の373.6万円/坪（113.0万円/m²）です。中央値は五丁目の538.8万円/坪（163.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.6倍です。