東京都文京区小石川二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
679.3万円/坪
前年比 +17.8%- 住宅地492.6万円/坪
- 商業地866.1万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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二丁目に隣接するエリア
数字で見る二丁目の土地価格
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で679.3万円/坪（205.5万円/m²）、前年からは＋17.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋92.3％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均492.6万円/坪（149.0万円/m²）で、前年から＋16.4％上昇しました。直近10年では＋75.9％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均866.1万円/坪（262.0万円/m²）で、前年から＋18.6％上昇しました。直近10年では＋103.1％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（令和8年）と都道府県地価調査（令和7年）をもとに算出