東京都文京区春日二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
803.3万円/坪
前年比 +19.1%- 商業地803.3万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で803.3万円/坪（243.0万円/m²）、前年からは＋19.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋109.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均803.3万円/坪（243.0万円/m²）で、前年から＋19.1％上昇しました。直近10年では＋109.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
文京区春日は、春日通り沿いに中高層の店舗兼共同住宅や事務所などが建ち並ぶ商業地域です。文京区を中心とした需要圏にあり、高度利用が可能な幹線道路沿いの土地が特徴です。主にマンション開発を目的とするディベロッパーや投資家、地縁のある法人などによる需要が見られます。
鑑定評価によれば、文京区春日は店舗付共同住宅等を主体とする地域であり、当面は現況維持で推移すると予測されます。地価水準は上昇傾向にありますが、今後は経済動向や不動産施策によって左右される見通しです。収益力が安定的な共同住宅開発適地への需要は、引き続き旺盛であると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約