東京都豊島区南池袋の土地価格・公示地価マップ

南池袋の地価相場

南池袋の2026年の公示地価は、全用途平均で1,475万円/坪（446.3万円/m²）、前年からは＋10.9％上昇しました。調査地点数は6地点です。

全用途の地価は直近10年で＋83.8％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均273.7万円/坪（82.8万円/m²）で、前年から＋12.5％上昇しました。直近10年では＋78.4％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均1,716万円/坪（519.0万円/m²）で、前年から＋10.9％上昇しました。直近10年では＋83.9％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。