神奈川県川崎市高津区下作延の土地価格・公示地価マップ

下作延の地価相場

下作延の2026年の公示地価は、全用途平均で161.1万円/坪（48.7万円/m²）、前年からは＋4.2％上昇しました。調査地点数は8地点です。

全用途の地価は直近10年で＋42.4％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均127.5万円/坪（38.6万円/m²）で、前年から＋2.9％上昇しました。直近10年では＋27.6％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均262.0万円/坪（79.3万円/m²）で、前年から＋6.1％上昇しました。直近10年では＋71.5％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。

エリア別の地価

下作延内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは二丁目の229.8万円/坪（69.5万円/m²）、最も低いのは六丁目の102.0万円/坪（30.9万円/m²）です。中央値は四丁目の112.4万円/坪（34.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.3倍です。