神奈川県川崎市高津区下作延六丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
102.0万円/坪
前年比 +2.8%- 住宅地102.0万円/坪
公示地価推移
六丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
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数字で見る六丁目の地価
六丁目の地価相場
六丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で102.0万円/坪（30.9万円/m²）、前年からは＋2.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋18.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均102.0万円/坪（30.9万円/m²）で、前年から＋2.8％上昇しました。直近10年では＋18.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る六丁目の地価
川崎市高津区下作延六丁目は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域です。高台の閑静な住宅地や、ＪＲ南武線沿線の徒歩圏内に位置するエリアがあり、住環境に優れた立地が特徴です。主な需要層は、都心部への通勤や通学を目的としたファミリー層となっており、住宅市場は安定しています。
今後の見通しについて、鑑定評価では、津田山駅徒歩圏内の住宅地域として特段の変動要因はなく、当面は現状を維持すると予測されています。一方で、都心方面への利便性などの地域性を背景に、地価は緩やかな上昇傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約