神奈川県川崎市高津区下作延四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
112.4万円/坪
前年比 +4.3%- 住宅地112.4万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
11年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で112.4万円/坪（34.0万円/m²）、前年からは＋4.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋25.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均112.4万円/坪（34.0万円/m²）で、前年から＋4.3％上昇しました。直近10年では＋25.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
川崎市高津区下作延四丁目は、津田山駅や溝の口駅が利用可能な生活利便性の高い住宅地域です。低層住宅地を中心に、一般住宅と共同住宅が混在する街並みが形成されています。市場では、総額を抑えるための敷地の細分化に伴う単価上昇も見られます。
鑑定評価によれば、川崎市中心部や東京都心方面へ通勤する一次取得者層などの需要は、概ね堅調に推移すると予測されています。高津区内の住宅地域一帯において、景気動向などの影響を受けつつも、今後も現状を維持しながら上昇傾向が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約