神奈川県川崎市宮前区宮崎の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
149.9万円/坪
前年比 +6.0%- 住宅地124.9万円/坪
- 商業地275.0万円/坪
公示地価推移
宮崎の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中
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数字で見る宮崎の地価
宮崎の地価相場
宮崎の2026年の公示地価は、全用途平均で149.9万円/坪（45.4万円/m²）、前年からは＋6.0％上昇しました。調査地点数は6地点です。
全用途の地価は直近10年で＋36.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均124.9万円/坪（37.8万円/m²）で、前年から＋4.8％上昇しました。直近10年では＋30.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均275.0万円/坪（83.2万円/m²）で、前年から＋8.9％上昇しました。直近10年では＋52.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
宮崎内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは二丁目の275.0万円/坪（83.2万円/m²）、最も低いのは名称なしの113.4万円/坪（34.3万円/m²）です。中央値は五丁目の126.3万円/坪（38.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.4倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
宮崎内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目275.0万円/坪前年比+8.9%
- 2位いっちょうめ一丁目145.1万円/坪前年比+4.5%
- 3位ごちょうめ五丁目126.3万円/坪前年比+5.1%
- 4位めいしょうなし名称なし113.4万円/坪前年比+4.7%
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る宮崎の地価
川崎市宮前区宮崎は、宮崎台駅から徒歩圏内の住宅地で、一般住宅やアパート、マンションが混在しています。地勢は平坦な場所や高台などがあり、東急田園都市線沿線としての利便性や良好な住環境が特徴です。国道２４６号や尻手黒川道路へのアクセスも良く、既成の住宅地域として熟成しています。
鑑定評価の予測によれば、川崎市宮前区宮崎において特段の地域要因の変動は見られず、当面は現状の住環境が維持される見込みです。地価については、物価高騰などの懸念材料はあるものの、根強い需要を背景に上昇傾向で推移するものとされています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約