神奈川県川崎市宮前区宮崎の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
113.4万円/坪
前年比 +4.7%- 住宅地113.4万円/坪
公示地価推移
宮崎の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中
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数字で見る宮崎の地価
宮崎の地価相場
宮崎の2026年の公示地価は、全用途平均で113.4万円/坪（34.3万円/m²）、前年からは＋4.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋34.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均113.4万円/坪（34.3万円/m²）で、前年から＋4.7％上昇しました。直近10年では＋34.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る宮崎の地価
川崎市宮前区宮崎は、宮崎台駅から徒歩圏内に位置する既成の住宅地です。地勢が平坦なエリアでは、アパートやマンションが混在し、生活の利便性が良好な住宅地となっています。一方で、国道２４６号によって分断された部分や、高台に一般住宅やアパートが混在する地域もあり、多様な住宅環境が見られます。
鑑定評価によると、川崎市宮前区宮崎は住環境に大きな変動要因がなく、当面は現環境を維持していくものと予測されます。東急田園都市線沿線の需要は根強く、地価は上昇傾向で推移するものと考えられます。ただし、物価高騰による実質賃金の低下といった懸念材料が、価格の上昇に影響を及ぼす可能性も示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約