神奈川県川崎市宮前区宮前平の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
223.8万円/坪
前年比 +7.5%- 住宅地152.4万円/坪
- 商業地295.2万円/坪
公示地価推移
宮前平の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る宮前平の地価
宮前平の地価相場
宮前平の2026年の公示地価は、全用途平均で223.8万円/坪（67.7万円/m²）、前年からは＋7.5％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋18.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均152.4万円/坪（46.1万円/m²）で、前年から＋5.0％上昇しました。直近4年では＋18.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均295.2万円/坪（89.3万円/m²）で、前年から＋8.9％上昇しました。直近10年では＋55.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
宮前平内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目295.2万円/坪前年比+8.9%
- 2位さんちょうめ三丁目152.4万円/坪前年比+5.0%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る宮前平の地価
川崎市宮前区宮前平は、東急田園都市線の駅への接近性に優れ、生活利便性と閑静な住環境を兼ね備えた地域です。周辺には一般住宅やマンションが混在しており、特に駅から徒歩圏内の共同住宅地も多く見られます。土地の供給は少ないものの、買い替え層や個人、投資家などによる需要が底堅いのが特徴です。
今後の見通しについては、住宅地域として安定しており、当面は現状の住環境を維持しながら推移していくものと予測されます。田園都市線周辺エリアを選好する賃貸需要も堅調であり、地価形成に大きな影響を及ぼす特段の変動要因は見当たらない見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約