神奈川県川崎市宮前区宮崎五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
126.3万円/坪
前年比 +5.1%- 住宅地126.3万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で126.3万円/坪（38.2万円/m²）、前年からは＋5.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋25.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均126.3万円/坪（38.2万円/m²）で、前年から＋5.1％上昇しました。直近10年では＋25.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
五丁目に隣接するエリア
- 宮前平三丁目
- 宮前平二丁目
- 宮崎三丁目
- 宮崎四丁目
- 宮崎六丁目
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
川崎市宮前区宮崎五丁目は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域です。東急田園都市線の各駅から徒歩圏内にある、住環境の良好な既成の住宅地として熟成しています。まとまった土地については、マンション用地としての需要も認められます。
鑑定評価では、川崎方面や東京都心方面へ通勤する層からの需要が根強いとされています。特段の変動要因は見られず、当面は現状が維持されるものと予測されます。駅徒歩圏内の物件が少ないことから、地価は上昇傾向にあるとの見解が示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約