愛媛県今治市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
10.6万円/坪
前年比 -1.0%- 住宅地9.3万円/坪
- 商業地16.8万円/坪
- 工業地7.6万円/坪
公示地価推移
今治市の不動産の売却価格査定
数字で見る今治市の地価
今治市の地価相場
今治市の2026年の公示地価は、全用途平均で10.6万円/坪（3.2万円/m²）、前年からは－1.0％下落しました。調査地点数は88地点です。
全用途の地価は直近10年で－12.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均9.3万円/坪（2.8万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では－11.7％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均16.8万円/坪（5.1万円/m²）で、前年から－0.9％下落しました。直近10年では－13.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均7.6万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では－8.6％下落しています。
町名別の地価
今治市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは常盤町の27.2万円/坪（8.2万円/m²）、最も低いのは上浦町盛の1.4万円/坪（4,370円/m²）です。中央値は大西町九王の9.5万円/坪（2.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約19倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
今治市内の公示地価ランキング
- 1位ときわちょう常盤町27.2万円/坪前年比-1.3%
- 2位きたひよしちょう北日吉町24.1万円/坪前年比0.0%
- 3位きたほうらいちょう北宝来町24.0万円/坪前年比-1.2%
- 4位みなみだいもんちょう南大門町22.2万円/坪前年比0.0%
- 5位まつもとちょう松本町22.1万円/坪前年比-1.5%
- 6位あさひまち旭町19.6万円/坪前年比-0.2%
- 7位かたやま片山19.6万円/坪前年比+0.2%
- 8位べつみょう別名18.9万円/坪前年比0.0%
- 9位こいけちょう鯉池町17.8万円/坪前年比0.0%
- 10位すえひろちょう末広町17.0万円/坪前年比-0.6%
- 11位みなみこうげちょう南高下町16.6万円/坪前年比+0.2%
- 12位えだぼりちょう枝堀町16.5万円/坪前年比-0.2%
- 13位あがた阿方15.7万円/坪前年比+0.4%
- 14位みやしたちょう宮下町15.2万円/坪前年比0.0%
- 15位ごうしんやしきちょう郷新屋敷町14.5万円/坪前年比0.0%
- 16位じぼり地堀14.2万円/坪前年比-0.2%
- 17位みなみとりうちょう南鳥生町14.0万円/坪前年比0.0%
- 18位べっくちょう別宮町13.7万円/坪前年比+0.5%
- 19位ごうほんちょう郷本町13.7万円/坪前年比0.0%
- 20位やまじ山路13.6万円/坪前年比+0.2%
- 21位おおしんでんちょう大新田町13.3万円/坪前年比0.0%
- 22位なかぼり中堀13.1万円/坪前年比0.0%
- 23位ひがしむら東村12.8万円/坪前年比+0.3%
- 24位しまなみひるずしまなみヒルズ12.5万円/坪前年比+0.5%
- 25位たかいち高市11.7万円/坪前年比+0.3%
- 26位ちかみちょう近見町11.5万円/坪前年比-0.3%
- 27位とくしげ徳重11.5万円/坪
- 28位たいしょうちょう大正町11.5万円/坪前年比-0.6%
- 29位やた矢田11.3万円/坪前年比-0.3%
- 30位きたむら喜田村11.2万円/坪前年比-0.3%
- 31位おおにしちょうこんばら大西町紺原10.7万円/坪前年比-0.9%
- 32位はしはま波止浜10.4万円/坪前年比+0.2%
- 33位ほんまち本町10.3万円/坪前年比-1.3%
- 34位からこだいひがし唐子台東9.8万円/坪前年比-0.7%
- 35位おおにしちょうくおう大西町九王9.5万円/坪前年比+0.2%
- 36位おおにしちょうしんまち大西町新町9.4万円/坪前年比0.0%
- 37位はかたちょうきのうら伯方町木浦8.7万円/坪前年比-0.8%
- 38位おおみしまちょうみやうら大三島町宮浦8.7万円/坪前年比-0.1%
- 39位みなとちょう湊町8.6万円/坪前年比-1.5%
- 40位なみかたちょうひのくち波方町樋口8.6万円/坪前年比-1.1%
- 41位めいしょうなし名称なし8.5万円/坪前年比-0.9%
- 42位さくらいだんち桜井団地7.5万円/坪前年比-1.3%
- 43位おおにしちょうおおいはま大西町大井浜7.5万円/坪前年比0.0%
- 44位とみたしんこう富田新港7.5万円/坪前年比0.0%
- 45位さくらい桜井7.3万円/坪前年比-1.6%
- 46位ひがしとりうちょう東鳥生町7.3万円/坪前年比+0.5%
- 47位たくま宅間7.1万円/坪前年比-2.7%
- 48位おおにしちょうほしのうら大西町星浦6.3万円/坪前年比-0.5%
- 49位たまがわちょうこかんべ玉川町小鴨部6.0万円/坪前年比-1.6%
- 50位あさくらきた朝倉北5.9万円/坪
- 51位やまぐち山口5.8万円/坪前年比-2.2%
- 52位きくまちょうはま菊間町浜5.4万円/坪前年比-2.7%
- 53位たまがわちょうほうかいじ玉川町法界寺4.8万円/坪前年比-3.3%
- 54位たかべ高部4.6万円/坪前年比-1.5%
- 55位よしうみちょうやわた吉海町八幡4.6万円/坪前年比-2.5%
- 56位たまがわちょうながたに玉川町長谷4.4万円/坪前年比-2.9%
- 57位きくまちょうながさか菊間町長坂4.4万円/坪前年比-1.5%
- 58位きくまちょうさがた菊間町佐方3.9万円/坪前年比-1.7%
- 59位みやくぼちょうみやくぼ宮窪町宮窪3.9万円/坪前年比-2.5%
- 60位あさくらかみ朝倉上3.8万円/坪前年比-2.2%
- 61位せきぜんおかむら関前岡村3.1万円/坪前年比-5.1%
- 62位はかたちょうかのうら伯方町叶浦2.7万円/坪前年比-1.2%
- 63位たまがわちょうにぶかわ玉川町鈍川2.6万円/坪前年比-2.5%
- 64位みやくぼちょうよそくに宮窪町余所国2.5万円/坪前年比-1.7%
- 65位はかたちょうきたうら伯方町北浦2.2万円/坪前年比-1.5%
- 66位よしうみちょうみょう吉海町名2.1万円/坪前年比-4.5%
- 67位かみうらちょういのくち上浦町井口1.7万円/坪前年比-1.0%
- 68位かみうらちょうさかり上浦町盛1.4万円/坪前年比-0.7%
- -かたはらちょう片原町公示地価なし
- -なかばまちょう中浜町公示地価なし
- -かざはやちょう風早町公示地価なし
- -こめやまち米屋町公示地価なし
- -むろやちょう室屋町公示地価なし
- -さかえまち栄町公示地価なし
- -きょうえいちょう共栄町公示地価なし
- -えびすちょう恵美須町公示地価なし
- -てんぽうざんちょう天保山町公示地価なし
- -ひがしもんちょう東門町公示地価なし
- -みすかちょう美須賀町公示地価なし
- -とおりちょう通町公示地価なし
- -こがねちょう黄金町公示地価なし
- -みなみほうらいちょう南宝来町公示地価なし
- -くらしきちょう蔵敷町公示地価なし
- -みほちょう美保町公示地価なし
- -きたはまちょう北浜町公示地価なし
- -いまばりむら今治村公示地価なし
- -こうちちょう高地町公示地価なし
- -やまかたちょう山方町公示地価なし
- -なかひよしちょう中日吉町公示地価なし
- -みなみひよしちょう南日吉町公示地価なし
- -いずみがわちょう泉川町公示地価なし
- -そうしゃちょう蒼社町公示地価なし
- -かねばちょう鐘場町公示地価なし
- -いしいちょう石井町公示地価なし
- -おおはまちょう大浜町公示地価なし
- -すなばちょう砂場町公示地価なし
- -こうらちょう小浦町公示地価なし
- -きたとりうちょう北鳥生町公示地価なし
- -きたこうげちょう北高下町公示地価なし
- -きぬぼしちょう衣干町公示地価なし
- -ぎおんちょう祇園町公示地価なし
- -こうじょうじちょう広紹寺町公示地価なし
- -つちばしちょう土橋町公示地価なし
- -よこたちょう横田町公示地価なし
- -たちばなちょう立花町公示地価なし
- -いしばしちょう石橋町公示地価なし
- -かなんちょう河南町公示地価なし
- -ごうろくがうちちょう郷六ケ内町公示地価なし
- -はっちょうにし八町西公示地価なし
- -はっちょうひがし八町東公示地価なし
- -つじどう辻堂公示地価なし
- -さくらい桜井公示地価なし
- -ふるこくぶ古国分公示地価なし
- -ごうざくらい郷桜井公示地価なし
- -ながさわ長沢公示地価なし
- -まごべえさく孫兵衛作公示地価なし
- -だん旦公示地価なし
- -のぼりばた登畑公示地価なし
- -みやがざき宮ケ崎公示地価なし
- -こくぶ国分公示地価なし
- -こくぶ国分公示地価なし
- -ゆのうら湯ノ浦公示地価なし
- -からこだいにし唐子台西公示地価なし
- -まちや町谷公示地価なし
- -まつぎ松木公示地価なし
- -かみとく上徳公示地価なし
- -かみとく上徳公示地価なし
- -きたむら喜田村公示地価なし
- -ひがしむら東村公示地価なし
- -ひがしむらみなみ東村南公示地価なし
- -いかなし五十嵐公示地価なし
- -よむら四村公示地価なし
- -なかでら中寺公示地価なし
- -にや新谷公示地価なし
- -うまごえ馬越公示地価なし
- -うまごえちょう馬越町公示地価なし
- -こいずみ小泉公示地価なし
- -たかはし高橋公示地価なし
- -やまじちょう山路町公示地価なし
- -かんのみや神宮公示地価なし
- -のま野間公示地価なし
- -えんぎ延喜公示地価なし
- -はしはま波止浜公示地価なし
- -そまだ杣田公示地価なし
- -くるしま来島公示地価なし
- -うましま馬島公示地価なし
- -うちぼり内堀公示地価なし
- -はいし拝志公示地価なし
- -こや古谷公示地価なし
- -あさくらしも朝倉下公示地価なし
- -あさくらみなみ朝倉南公示地価なし
- -たまがわちょうみまや玉川町御厩公示地価なし
- -たまがわちょうかつら玉川町桂公示地価なし
- -たまがわちょうさんだんじ玉川町三反地公示地価なし
- -たまがわちょうなべじ玉川町鍋地公示地価なし
- -たまがわちょうよわぎ玉川町與和木公示地価なし
- -たまがわちょうするぎ玉川町摺木公示地価なし
- -たまがわちょうおおの玉川町大野公示地価なし
- -たまがわちょうやわた玉川町八幡公示地価なし
- -たまがわちょうべっしょ玉川町別所公示地価なし
- -たまがわちょうなかむら玉川町中村公示地価なし
- -たまがわちょうこうや玉川町高野公示地価なし
- -たまがわちょうはたでら玉川町畑寺公示地価なし
- -たまがわまちりゅうおかかみ玉川町竜岡上公示地価なし
- -たまがわまちりゅうおかしも玉川町竜岡下公示地価なし
- -たまがわちょうかずらたに玉川町葛谷公示地価なし
- -たまがわちょうおにばら玉川町鬼原公示地価なし
- -たまがわちょうきじ玉川町木地公示地価なし
- -なみかたちょうおべ波方町小部公示地価なし
- -なみかたちょうみやざき波方町宮崎公示地価なし
- -なみかたちょうまてがた波方町馬刀潟公示地価なし
- -なみかたちょうもりあげ波方町森上公示地価なし
- -おおにしちょうべふ大西町別府公示地価なし
- -おおにしちょうわき大西町脇公示地価なし
- -おおにしちょうやまのうち大西町山之内公示地価なし
- -おおにしちょうみやわき大西町宮脇公示地価なし
- -きくまちょうたのしり菊間町田之尻公示地価なし
- -きくまちょうにしやま菊間町西山公示地価なし
- -きくまちょうこうだ菊間町高田公示地価なし
- -きくまちょういけのはら菊間町池原公示地価なし
- -きくまちょうまつお菊間町松尾公示地価なし
- -きくまちょうかわかみ菊間町川上公示地価なし
- -きくまちょうなかのかわ菊間町中川公示地価なし
- -きくまちょうかわのうち菊間町河之内公示地価なし
- -きくまちょうたね菊間町種公示地価なし
- -よしうみちょうたのうら吉海町田浦公示地価なし
- -よしうみちょうとまり吉海町泊公示地価なし
- -よしうみちょうふくだ吉海町福田公示地価なし
- -よしうみちょうほんじょう吉海町本庄公示地価なし
- -よしうみちょうさいわいしんでん吉海町幸新田公示地価なし
- -よしうみちょうにえ吉海町仁江公示地価なし
- -よしうみちょうつしま吉海町津島公示地価なし
- -よしうみちょうむくな吉海町椋名公示地価なし
- -よしうみちょうふすま吉海町臥間公示地価なし
- -よしうみちょうしょうみ吉海町正味公示地価なし
- -よしうみちょうみなみうら吉海町南浦公示地価なし
- -よしうみちょうなごま吉海町名駒公示地価なし
- -みやくぼちょうはやかわ宮窪町早川公示地価なし
- -みやくぼちょうともうら宮窪町友浦公示地価なし
- -みやくぼちょうしさかじま宮窪町四阪島公示地価なし
- -はかたちょうあろうづ伯方町有津公示地価なし
- -はかたちょういかた伯方町伊方公示地価なし
- -かみうらちょうあまざき上浦町甘崎公示地価なし
- -かみうらちょうせと上浦町瀬戸公示地価なし
- -おおみしまちょうあけび大三島町明日公示地価なし
- -おおみしまちょうひがい大三島町肥海公示地価なし
- -おおみしまちょうおおみ大三島町大見公示地価なし
- -おおみしまちょううてな大三島町台公示地価なし
- -おおみしまちょうののえ大三島町野々江公示地価なし
- -おおみしまちょうむながた大三島町宗方公示地価なし
- -おおみしまちょううらど大三島町浦戸公示地価なし
- -おおみしまちょうくちすぼ大三島町口総公示地価なし
- -せきぜんこおげ関前小大下公示地価なし
- -せきぜんおおげ関前大下公示地価なし
- -いこいのおかいこいの丘公示地価なし
- -しまなみのもりしまなみの杜公示地価なし
- -くりえいてぃぶひるずクリエイティブヒルズ公示地価なし
- -にぎわいひろばにぎわい広場公示地価なし
- -たかはしふれあいのおか高橋ふれあいの丘公示地価なし
地域特性と将来展望で見る今治市の地価
今治市は、事務所や店舗が集まる今治駅周辺の商業地域から、工場が混在する住宅地、漁港に面した漁家住宅が並ぶ地域まで多様な街並みを持っています。中心部は今治大丸跡地の利用計画が未定であることなどから需要が不安定な一方、しまなみヒルズのような大規模住宅団地や、利便性の高い住宅地域では良好な住環境が維持されています。
今後の見通しについては、造船海運業の業況改善を受けて北部郊外の需要が回復する可能性があると予測されます。一方で、郊外の住宅地や商業地は、大型店舗への顧客流出や人口減少の影響により、地価が下落傾向で推移するものと見込まれます。ただし、今治小松自動車道の整備や病院の移転計画などが、将来的な需要に影響を与えるものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約